Apartamento T1 à venda no Parada Alto de São João

Apresentamos este apartamento T1 renovado, situado no 2. º andar de um edifício com elevador no Alto de São João, na Penha de França, uma zona residencial consolidada de Lisboa. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaço exterior, conforto diário e uma casa sem obras pela frente.O imóvel destaca-se por oferecer aquilo que poucos T1 conseguem: uma varanda em cada divisão principal. A sala abre para a primeira, prolongando a zona social para o exterior; o quarto tem a sua própria varanda, o que permite arejar e receber luz natural sem passar pela sala.A zona social organiza-se em open space, com a cozinha integrada na sala. Completam o apartamento o hall de entrada, o quarto e uma casa de banho com base de duche. São 43 m² de área útil e 46,67 m² de área bruta privativa.A remodelação foi feita de raiz e entrega-se pronta a habitar. A cozinha está equipada com forno, fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça. Em toda a casa: pavimento vinílico, caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, isolamento térmico e acústico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e porta blindada e corta-fogo.Inserido num prédio com áreas comuns totalmente renovadas, o apartamento beneficia de um jardim comum reservado aos moradores e de uma praceta exterior com parque requalificado. Uma proposta pensada para quem compra a primeira casa e não abdica de exterior, ou para quem procura um ativo pronto a rentabilizar.Localização:O Alto de São João é uma zona residencial tranquila da Penha de França, que tem beneficiado de uma crescente requalificação urbana e mantém comércio tradicional, cafés, supermercados e serviços de proximidade.A sua centralidade é imbatível: paragem de autocarro à porta, ligações rápidas ao metro e ao comboio, acesso simples às universidades e ao centro da cidade, e o Aeroporto de Lisboa a poucos minutos de carro.Um bairro com vida de bairro, sem perder a ligação ao resto de Lisboa.Os acessos rodoviários permitem sair rapidamente para qualquer ponto da cidade. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza exterior, praticidade e centralidade.Este apartamento integra o ALTUM São João. Mais informações em (url) Certificado energético: classe C.Para mais informações, contacte-nos:NP-i+ (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: C ref: 214_1b.