Apartamento T1+1 no centro de Gaia, Ed. Tetris

Apartamento localizado no 8º piso, de tipologia T1+1 com área de 57.74 m², sendo sala e cozinha em openspace, um terraço de 36.55 m², um quarto, um quarto interior e uma casa de banho. Além de um lugar de garagem e um arrumo de 2 m². Entrega prevista para 1º semestre de 2028. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação, como vidro duplo, iluminação com downlights e calhas embutidas em LED, carpintaria com portas de abrir/correr em MDF lacado, roupeiros em termolaminado, ar condicionado e bomba de calor. O Edifício TETRIS está situado na Travessa do Agueiro, a 170 metros da Avenida da República, no centro de Vila Nova de Gaia e oferece uma excelente oportunidade de investimento. Entre as comodidades do prédio destaca-se um ginásio totalmente equipado como zona comum, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Sua localização vai beneficiar seus futuros moradores com a proximidade ao comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A estação de metro D. João II está a 300 metros, assim como os pontos de autocarro na Av. da República. O El Corte Inglés está a 10 minutos de distância e os principais pontos turísticos de Gaia e Porto - Jardim do Morro, Cais de Gaia e Ponte Luís I - estão a 1.7km. A excelente rede rodoviária e ferroviária nas proximidades liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. O TETRIS foi pensado para quem procura viver no coração da cidade. Aqui, tudo está ao seu alcance! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 Categoria Energética: A Flat situated on the 8th floor, a T1+1 layout with a floor area of 57.74 m², comprising an open-plan living room and kitchen, a 36.55 m² terrace, one bedroom, one interior bedroom and one bathroom. It also includes a garage space and a 2 m² storage room. Delivery is scheduled for the first half of 2028. The kitchen is equipped with a ceramic hob, extractor hood, microwave, washing machine and dishwasher. Large windows bring in plenty of natural light, while high-quality materials and finishes ensure durability and sophistication, such as double glazing, downlights and LED downspouts, carpentry with lacquered MDF sliding doors, laminate wardrobes, air conditioning and a heat pump. The TETRIS Building is located on Travessa do Agueiro, 170 metres from Avenida da República, in the centre of Vila Nova de Gaia and offers an excellent investment opportunity. Among the building's amenities is a fully equipped gym as a communal area, perfect for maintaining a healthy routine without leaving home. Its location will benefit its future residents with its proximity to shops, restaurants, schools and essential services, all within walking distance or by public transport. The D. João II metro station is 300 metres away, as are the bus stops on Av. da República. El Corte Inglés is 10 minutes away and the main tourist attractions of Gaia and Porto - Jardim do Morro, Cais de Gaia and Ponte Luís I - are 1.7 kilometres away. The excellent road and rail network nearby connects you easily to neighbouring towns and the historic centre of Porto. HOMESTEP is an expanding property company, currently with two offices in Vila Nova de Gaia, with a team committed to providing our clients with an uncomplicated and profitable buying and selling process. Our estate agents have experience and knowledge of the property market, which enables them to provide useful and credible information. Training is one of HOMESTEP's pillars and is developed so that our agents are prepared for any challenge. TETRIS is designed for those looking to live in the heart of the city. Here, everything is at your fingertips! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 Energy Rating: A