Apartamento T2 - Terraço + varanda + lugar de garagem + arrumos

Apartamento T2, inserido no empreendimento residencial de excelência, The Atlantis, com tipologias disponíveis de T1, T2, T3 e T4 Duplex, situado a apenas 100 metros do mar em São Félix da Marinha. Com orientação poente/nascente, este apartamento dispõe de sala de grandes dimensões e bastante luminosidade com um fabuloso terraço com aproximadamente 20m², cozinha com varanda e zona de lavandaria, 2 suites e 3 WC. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo. Combinando arquitectura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Principais características: - Ar condicionado (Multi-Split); - Bomba de calor; - Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Isolamento acústico; - Cozinha equipada; - Porta de segurança; - Sistema de deteção de incêndios; MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais: Estrutura: Mista em betão armado e metálica, estruturada reticulada de pilares e vigas metálicas com lajes maciças calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes exteriores: Constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. Cobertura: Sistema de cobertura maioritariamente Inclinada, constituída por isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate” e Zinco Red. Floreiras: Floreiras em estrutura metálica e/ou em prefabricado de betão. Outros: Aparcamento privativo no piso 0 em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; Não perca esta oportunidade, entre em contacto com os nossos consultores para mais informações e condições especiais. EN 2-Bedroom Apartment (T3) located within the prestigious residential development The Atlantis, offering T1, T2, T3, and T4 Duplex typologies, situated just 100 meters from the sea in São Félix da Marinha. With west/east orientation, this apartment features a spacious and very bright living room with a ?????? terrace of approximately 20 m², a kitchen with balcony and laundry area, 2 en-suite bedrooms, and 3 bathrooms. It also includes a parking space and a storage room. Combining contemporary architecture, high-quality materials, and a truly privileged location, it offers a sophisticated and exclusive lifestyle. Main Features: Air conditioning (Multi-Split); Heat pump; Minimalist aluminum window frames with thermal break; Double glazing; Acoustic insulation; Fully equipped kitchen; Fire detection system;FINISHING MAP General Aspects: Structure: Mixed reinforced concrete and metal structure, reticulated system of pillars and metal beams with solid slabs, calculated according to current regulatory standards, including wind and seismic safety. Exterior Walls: Made of thermal block with thermal/acoustic insulation. Interior walls between units in acoustic technical block. Internal partitions in double plasterboard with acoustic insulation. Flooring: Lightweight concrete infill for embedding all technical networks (water, sewage, electricity, and telephone systems). Application of polyethylene sheet for acoustic insulation. Roof: Mostly sloped roofing system, consisting of thermal insulation with extruded polystyrene “Roofmate” and Red Zinc. Planters: Metal structure and/or prefabricated concrete planters. Other: Private parking on level 0 in reserved spaces, with controlled access via automatic sectional gate with remote control. Don’t miss this opportunity — contact our consultants for more information and special...