Apartamento T1+2 Gaia

T1 com 46 m² em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Sala e cozinha em open space, boa luz natural e potencial de valorização. 2.º andar sem elevador. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização urbana consolidada. Apresentamos este apartamento T1, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura um imóvel funcional, com personalidade e potencial de valorização. Situado no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, com acesso equivalente a um 3.º andar, este apartamento dispõe de 46 m² de área bruta privativa, oferecendo uma distribuição interior prática e versátil. A zona social apresenta uma configuração em conceito aberto, integrando cozinha, sala de estar e espaço de refeições, criando um ambiente funcional para o quotidiano. A cozinha dispõe de mobiliário de arrumação, bancada de trabalho e eletrodomésticos, beneficiando de entrada de luz natural. O quarto oferece uma organização versátil, permitindo conciliar a zona de descanso com um espaço de trabalho, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O imóvel conta ainda com uma marquise fechada, que proporciona um espaço complementar de apoio à habitação. Os elementos em madeira presentes no interior conferem personalidade ao apartamento, que apresenta potencial para modernização e personalização. Principais características Tipologia T1 46 m² de área bruta privativa 2.º e último andar Prédio sem elevador Sem garagem Sala e cozinha em conceito aberto Zona de refeições integrada Quarto com possibilidade de espaço de trabalho Cozinha com mobiliário de arrumação Marquise fechada Boa entrada de luz natural Potencial de modernização e valorização Localização Situado na Rua Antero de Quental, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona urbana consolidada, com acesso à oferta de comércio, serviços e infraestruturas da cidade. Pelas suas características e localização, apresenta-se como uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Um espaço com potencial para o seu próximo projeto Se procura um apartamento com uma distribuição funcional, características próprias e possibilidade de personalização, este T1 poderá ser a oportunidade que procura.