Apartamento T2 à venda na Rua do Funchal, 11

T2 no Arco do Cego | Rua do Funchal | Investimento com rendimento até Maio. 202878 m² (área bruta privativa) | RC Alto (nivel 1º andar) | Sem elevadorApartamento T2 situado na Rua do Funchal, n. º 11 (freguesia de Arroios), numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Lisboa — o Arco do Cego.Importante — situação locativa (já definida): o imóvel encontra-se arrendado até Mai/2028, com o contrato de arrendamento já rescindido. O actual inquilino irá entregar o apartamento até Fevereiro de 2028. Trata-se, portanto, de uma operação com calendário de saída claro e garantido, sem incerteza quanto ao fim do arrendamento.Algumas das imagens publicadas foram tratadas com inteligência artificial, de forma a permitir visualizar as divisões vazias. Em breve serão disponibilizadas mais fotografias do imóvel.O imóvel Fracção em RC Alto, ao nivel do 1º andar (sem elevador), inserida num prédio de placa em bom estado.Excelente oportunidade para investidores que pretendam realizar uma obra de actualização e modernização, ou para quem queira viver numa das melhores zonas da cidade, com rendibilidade assegurada até à entrega do imóvel.Localização e envolvente Zona residencial muito tranquila, a cerca de 400 metros do Instituto Superior Técnico e a cerca de 600 metros do Saldanha. A envolvente oferece excelentes acessos e uma oferta completa de serviços:Transportes — metro (Saldanha / Picoas / Alameda), autocarros e fácil ligação às principais artérias da cidade;Escolas e ensino — proximidade do IST e de várias escolas e colégios na zona;Comércio e restauração — vasta oferta de restaurantes e cafés; destaque para o icónico Galeto e para o Mercado do Saldanha.Outras unidades disponíveis Dispomos de outras fracções no mesmo prédio, nas mesmas circunstâncias (arrendamento com contrato já rescindido).Contacte-nos para mais informação.Visitas mediante marcação.