Moradia em banda à venda em Lamas

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design contemporâneo e privacidade nesta moradia de dois pisos, inserida num elegante condomínio fechado composto por apenas quatro habitações — duas de tipologia T3 (370.000€ e 385.000€) e duas de tipologia T2 (285.000€ e 295.000€) — ideal para quem valoriza tranquilidade e exclusividade. Oferece um ambiente reservado e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade urbana (a 10 min de Maximinos), próximo à via rápida. Exterior • Revestimento total em capoto, com piso térreo decorado com cerâmica colada, conferindo um toque moderno e durável. • Cobertura com isolamento Roofmate e godo, protegida por tela de alta resistência. • Varandas, zonas pedonais e jardins delimitados por gradeamento em ferro lacado, garantindo segurança e estética. • Sebes naturais plantadas ao redor dos jardins privados, promovendo privacidade e integração com a natureza. • Entrada do condomínio com portão automático de duas folhas e portão pedonal com vídeo porteiro, assegurando controlo de acessos. • Cada moradia dispõe de lugar de estacionamento coberto e independente, equipado com tomada para carregamento elétrico e torneira de água. • Iluminação funcional e acolhedora ao longo da zona pedonal de acesso às habitações. • Pintura exterior com Nováqua HD da CIN, resistente às intempéries e com acabamento sofisticado. Interior • Paredes em pladur duplo com isolamento em lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico. • Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos laminados térmicos, para máxima eficiência energética. • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, integrando funcionalidade e design. • Pavimento flutuante AC5 em todas as divisões, exceto cozinha e W.C., onde se aplicam revestimentos cerâmicos de alta qualidade. • Carpintaria lacada, com portas até ao teto e roupeiros embutidos com interiores em melamina linho. • Cozinha moderna em termolaminado (cor personalizável), com bancada em quartz compac (200€/m²), ideal para quem aprecia funcionalidade e estilo. • Casas de banho com louças suspensas, torneiras embutidas e revestimentos cerâmicos de marcas a definir. • Iluminação embutida com focos LED nos tetos, criando ambientes acolhedores e eficientes. • Pré-instalação de alarme para reforço da segurança. • Pintura interior com Vinyl Mat da CIN, acabamento elegante e lavável. Equipamentos • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (exceto máquina de lavar e secar roupa). • Lareira elétrica decorativa, ideal para criar ambientes aconchegantes. • Termossifão para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética. • Sistema de ar condicionado Split Bosch completo: um na sala/cozinha e um em cada quarto, garantindo conforto em todas as estações. Situado em zona de fácil acesso, este condomínio beneficia de uma boa exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. O entorno é calmo e harmonioso, perfeito para famílias, simplesmente para quem deseja viver com serenidade. Conclusão prevista Maio 2026 Entre em contato com Nuno Barrocas ☎️ (WhatsApp) – contacto na última imagem da apresentação.