Moradia independente à venda na Rua da Indústria, 192

Moradia T3 Nova em Construção em Pias, LousadaNo prestigiado empreendimento "Casas de Várzea" nasce esta moradia T3 que combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e elevada qualidade construtiva.Uma oportunidade diferenciadora no mercado de Lousada, pensada para quem valoriza espaço, conforto e eficiência.Com 341 m² de construção implantados num lote de 497 m², esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela versatilidade proporcionada pela cave, criando um espaço ideal para uma vida familiar confortável.Estão disponíveis 3 Moradias (Lote 18, 19 e 22) pelo mesmo preço e com as mesmas caraterísticas!Distribuição:- Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural;- 1 Suite confortável com wc privativo;- 2 Quartos com roupeiros lacados até ao teto;- WC completo de apoio aos quartos;- WC de serviço;- Garagem fechada para 2 viaturas;- Lavandaria e zona de arrumos.Outras Caraterísticas:- A cave ampla oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser transformada em sala de lazer, escritório, ginásio, sala de cinema ou área adicional de arrumação — um espaço versátil que acrescenta valor e funcionalidade à casa;- Qualidade construtiva com uma fachada em bloco térmico com sistema ETICS (capoto) de 6 cm;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;- Vidros duplos com elevado isolamento térmico;- Bomba de calor AQS 300 L;- Pré-instalação de ar condicionado por cassetes embutidas;- Portas interiores lacadas até ao teto;- Dobradiças 3D e fechaduras magnéticas;- Pavimento flutuante FINSA AC6;- Revestimentos cerâmicos 120x60 nas casas de banho;- Soleiras e acabamentos exteriores em granito;- Pavimento exterior em cubos de granito.Localização:- a 2 minutos de Lousada;- a 20 minutos do Porto;- a 10 minutos de Penafiel;- fácil acesso a auto-estrada.Prazo previsto conclusão da obra: Fins de 2028Uma construção pensada para eficiência energética, conforto térmico e durabilidade, integrada numa zona residencial tranquila de Lousada, com bons acessos, proximidade a serviços e excelente qualidade de vida.Uma moradia distinta para quem procura mais espaço, qualidade e exclusividade.Referência: IC26139A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma,Onde o lar começa!