Terreno Agrícola com Potencial em Grijó – 8.509 m2

Terreno Rústico com 8.509 m² em Grijó – Espaço, Natureza e Potencial de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade em Grijó para quem procura um terreno com dimensão generosa, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. Trata-se de um terreno rústico com 8.509 m², inserido numa zona tranquila e de ambiente natural, ideal para projetos ligados à agricultura, exploração rural, lazer ou investimento patrimonial de longo prazo. A sua localização combina serenidade e privacidade com acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, tornando-o especialmente atrativo para quem valoriza proximidade urbana sem abdicar do contacto com a natureza. Classificação no PDM: De acordo com o enquadramento urbanístico atual, o terreno distribui-se da seguinte forma: 5.513 m² inseridos em área agrícola 2.996 m² inseridos em área de transição Esta configuração poderá representar interesse estratégico para diferentes utilizações, mediante análise técnica e enquadramento junto das entidades competentes. Principais Características: Área total: 8.509 m² Terreno rústico com grande frente e boa configuração Excelente exposição solar ao longo do dia Ambiente calmo e reservado Envolvência natural e paisagem desafogada Bons acessos para circulação de viaturas e maquinaria Proximidade a zona urbana e serviços essenciais Ideal Para: Atividade agrícola ou horticultura Pequena exploração rural ou cultivo biológico Plantação de árvores de fruto, vinha ou olival Espaço de lazer e contacto com a natureza Armazenamento agrícola mediante viabilidade legal Investimento patrimonial com potencial futuro de valorização Pontos Fortes da Localização: Situado em Grijó, zona procurada pela sua centralidade e qualidade de vida Acesso rápido à A1 e à EN1 Ligação facilitada a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Santa Maria da Feira Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços Zona em contínua valorização pela excelente acessibilidade Uma Oportunidade Segura Terrenos com esta dimensão, localização estratégica e enquadramento diversificado são cada vez mais procurados por particulares e investidores. Seja para exploração agrícola, lazer ou valorização futura, esta propriedade apresenta um excelente potencial. ℹ️ Nota Importante: Por motivos de privacidade e em conformidade com o RGPD, a localização apresentada corresponde a uma morada próxima do imóvel, não sendo divulgada publicamente a localização exata. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita ao local.