Apartamento T3 à venda na Escadinhas do Marquês de Ponte de Lima, 3

**APARTAMENTO T3 TOTALMENTE RENOVADO COM TERRAÇO PRIVADO E LICENÇA AL — LISBOA**Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Lisboa.Apartamento T3 totalmente renovado, mobilado e equipado, com aproximadamente **90 m²**, **3 quartos, 2 casas de banho e um agradável terraço privado**.O imóvel foi cuidadosamente renovado e decorado, combinando conforto, funcionalidade e um estilo moderno. A cozinha está totalmente equipada e **todo o mobiliário e equipamento existente estão incluídos na venda**, permitindo ao novo proprietário utilizar o apartamento imediatamente, sem necessidade de investimento adicional. PRINCIPAIS VANTAGENS• **Licença AL (Alojamento Local) ativa**, com possibilidade de continuidade pelo novo proprietário, sujeita às regras e procedimentos legais aplicáveis• **3 quartos + 2 casas de banho**• **Terraço privado**• Apartamento totalmente renovado• Vendido **totalmente mobilado e equipado**• Cozinha completamente equipada• Ar condicionado• Excelente aproveitamento do espaço• Pronto a habitar ou rentabilizar• Excelente potencial para investimento turístico ou arrendamento LOCALIZAÇÃO EXCECIONALSituado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com **metro a poucos minutos a pé** e excelentes ligações de transporte.A curta distância encontram-se a **Avenida da Liberdade, Rossio, Baixa, Chiado, estação de comboios, restaurantes, supermercados, comércio e todos os principais serviços**.Uma localização que permite explorar Lisboa praticamente a pé, mantendo excelentes acessos a toda a cidade. UMA PROPRIEDADE PRONTA A GERAR VALORMais do que um apartamento, trata-se de um imóvel **completamente preparado para utilização imediata**, seja como residência, investimento de longo prazo ou exploração turística através da licença AL existente.**Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento renovado, totalmente equipado e com licença AL numa localização central de Lisboa. **.