Apartamento T1 à venda na Rua Manariz, 73

Apartamento T1 com 52 m2 de área útil, varanda e 1 lugar de garagem em um novo condomínio privado em Fânzeres, Gondomar, pensado para quem procura conforto, privacidade e uma forma de viver mais prática, com ligação rápida ao centro do Porto.Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, este empreendimento apresenta tipologias T0, T1 e T2, todas com estacionamento privado e áreas exteriores, varandas, terraços ou jardim, que prolongam a vivência dos espaços interiores para o exterior.O condomínio integra um conjunto de comodidades pensadas para o dia a dia dos residentes, incluindo piscina exterior, ginásio totalmente equipado, lavandaria e um amplo pátio ajardinado, concebido como espaço de relaxamento e de convívio.Os apartamentos do Raízes foram desenhados para uma vivência funcional e confortável, com cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.Incluem ainda porta de segurança, estores térmicos elétricos e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, reforçando o conforto e a eficiência no quotidiano.Situado numa zona residencial calma e verde, o apartamento beneficia de uma envolvente tranquila, adequada a quem procura um ambiente mais natural sem abdicar da proximidade à cidade.A curta distância da estação de metro de Fânzeres, permite ligação direta à Baixa do Porto, à Casa da Música e às restantes linhas com acesso ao Aeroporto, Hospital de São João e Polo Universitário.A localização será ainda reforçada pela futura linha de metro de Gondomar, com conclusão prevista para 2030, aumentando a conectividade e o potencial de valorização da zona.Entre conforto, mobilidade e qualidade de vida, o Raízes propõe uma solução residencial completa para viver ou investir na Área Metropolitana do Porto.Excelente oportunidade para habitação e para investimento.Venha conhecê-lo! Categoria Energética: B- ref: 41433.