Moradia independente à venda em Vila Nova Souto D'El-Rei

Moradia de três pisos localizada na zona da Quinta dos Clérigos, em Vila Nova de Souto d'El-Rei, Lamego, inserida num lote de 570 m², oferecendo uma combinação rara entre a tranquilidade de um ambiente residencial com características de campo e a proximidade imediata ao centro da cidade. Trata-se de uma moradia com uma construção sólida e materiais de elevada qualidade, destacando-se as madeiras nobres utilizadas nos pavimentos e portas interiores, bem como a renovação recente da caixilharia, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, esta propriedade proporciona uma vivência confortável, funcional e com forte ligação aos espaços exteriores, onde se encontra um agradável jardim com árvores de fruto, churrasqueira e cozinha regional. Distribuição da Moradia Piso 0 - Garagem - Arrumos - Garrafeira - Casa das máquinas equipada com caldeira a gasóleo - Central dos painéis solares Piso 1 - Sala de jantar com lareira - Sala de estar com acesso a varanda - Cozinha equipada com lareira e recuperador de calor - Acesso direto ao terraço exterior - 1 Quarto - 1 Instalação sanitária Piso 2 - 3 Quartos - Um dos quartos com espaço anexo ideal para escritório - Dois quartos com varanda - 1 Instalação sanitária - Sistema de ar-condicionado para climatização Espaço Exterior - Cozinha regional - Churrasqueira - Anexo de apoio - Jardim com árvores de fruto - Amplo logradouro com cerca de 440 m² Esta moradia distingue-se pela qualidade construtiva, pelas madeiras nobres utilizadas nos interiores e pela renovação da caixilharia, garantindo um ambiente confortável e duradouro. A localização permite usufruir de uma característica cada vez mais rara no mercado imobiliário: viver numa moradia com espaço exterior e ambiente de natureza, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro urbano de Lamego. Com uma área bruta de construção de cerca de 330 m² e um terreno de 570 m², esta propriedade reúne condições ideais para residência familiar, oferecendo espaço, privacidade e qualidade de vida. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. Procuramos a solução para o seu sucesso. Categoria Energética: B ref: CAS_94.