Apartamento Duplex T2+2 com garagem - Junto ao Rio Guadiana | Vila ...

Exclusivo com Algarve Manta Properties! Apartamento Duplex T2+2 com garagem - Junto ao Rio Guadiana | Vila Real de Santo António Este magnífico apartamento duplex, situado no último piso de um edifício bem cuidado, oferece uma combinação excecional de espaço, conforto e vistas panorâmicas sobre o Rio Guadiana e a envolvente da cidade de Vila Real de Santo António. Com ambientes amplos e ótima exposição solar, este imóvel proporciona uma qualidade de vida superior, num dos locais mais agradáveis e tranquilos do Algarve. Piso Principal (T2) O primeiro nível do duplex é composto por: - 2 quartos luminosos - 1 casa de banho completa - Sala de estar confortável - Cozinha funcional - Varandas agradáveis, perfeitas para relaxar e aproveitar o clima ameno Piso Superior Independente (T2 adicional) Totalmente aproveitado e com potencial para uso independente: - 2 quartos adicionais - Casa de banho com duche - Cozinha e sala em plano aberto - Acesso direto a um terraço generoso, com vistas magníficas sobre a cidade e o rio - Cozinha exterior no terraço, ideal para grelhados e convívios ao ar livre com família e amigos Extras Valiosos - Arrecadação fechada na cave, ideal para arrumação extra - Excelente estado de conservação - Equipado com ar condicionado - Último piso, com total privacidade Localização Perfeita A poucos passos de: - Centro de saúde - Polidesportivo - Hipermercados - Cafés e restaurantes - Comércio local A localização privilegiada junto ao Rio Guadiana e o fácil acesso a pé a todos os serviços tornam este apartamento ideal tanto para residência permanente como para arrendamento ou investimento. Marque já a sua visita! Algarve Manta Properties Lda AMI: 7673 Sinta-se em casa connosco... Categoria Energética: C Exclusive with Algarve Manta Properties! 2+2 Bedroom Duplex Apartment with Garage - Next to the Guadiana River | Vila Real de Santo António This magnificent duplex flat, located on the top floor of a well-kept building, offers an exceptional combination of space, comfort and panoramic views over the Guadiana River and the surrounding city of Vila Real de Santo António. With large environments and great sun exposure, this property provides a superior quality of life, in one of the most pleasant and peaceful places in the Algarve. Main Floor (T2) The first level of the duplex consists of: - 2 bright bedrooms - 1 full bathroom - Comfortable living room - Functional kitchen - Pleasant balconies perfect for relaxing and soaking up the mild weather Independent Upper Floor (additional T2) Fully Leveraged and Potential for Standalone Use: - 2 additional bedrooms - Bathroom with shower - Open plan kitchen and living room - Direct access to a generous terrace with magnificent views of the city and the river - Outdoor kitchen on the terrace, ideal for grilling and outdoor gatherings with family and friends Valuable Extras - Private parking space, ensuring convenience and safety - Enclosed storage room in the garage, ideal for extra storage - Excellent condition - Equipped with air conditioning - Top floor with complete privacy Perfect Location Steps away from: - Health centre - Sports Center - Hypermarkets - Cafes and restaurants - Local commerce The privileged location next to the Guadiana River and the easy walking access to all services make this flat ideal for both permanent residence and for rental or investment. Book your visit now! Algarve Manta Properties Lda AMI: 7673 Feel at home with us... Energy Rating: C