T1 Contemporâneo com Terraço para os Seus Momentos ao Ar Livre, Um Refúgio Urbano!

Apresentamos este elegante T1 com 57,2 m², terraço de 21,7 m² e arrumo de 12,6 m², uma oportunidade única para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de excelência, em localização de prestígio em Portugal. Principais características: Área interior de 57,2 m², com layout inteligente e funcional, garantindo conforto e versatilidade Terraço privativo de 21,7 m², ideal para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de relaxamento Arrumo de 12,6 m², espaço adicional que proporciona a organização perfeita e maior comodidade no dia a dia Grandes vãos envidraçados, assegurando abundante luz natural e uma ligação harmoniosa ao exterior Acabamentos premium, selecionados para unir sofisticação, beleza e durabilidade Pavimento em madeira natural de elevada qualidade, transmitindo calor e elegância em todo o ambiente Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração e soluções práticas de arrumação Casa de banho contemporânea, com louças de design e materiais nobres Sistema de climatização eficiente, que garante conforto em todas as estações do ano Iluminação LED embutida, reforçando a sofisticação e a eficiência energética Localização privilegiada, em edifício de assinatura, próximo de serviços, comércio e pontos de interesse Este T1 é a escolha perfeita para quem deseja unir conforto, modernidade e exclusividade, contando ainda com um espaço de arrumação generoso que faz toda a diferença no quotidiano. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Contacte-nos já para agendar a sua visita e dê início a uma nova fase da sua vida, com estilo, conforto e qualidade. Nota: Conclusão prevista para setembro de 2027. O Edifício Pescaria é muito mais do que um empreendimento imobiliário: é a transformação de um antigo edifício industrial, outrora dedicado à produção de pipas de vinho do Porto, num projeto exclusivo que alia tradição, arquitetura inteligente e uma localização incomparável junto ao rio. Respeitando integralmente a envolvente urbana e o valioso património arquitetónico de Vila Nova de Gaia, a reabilitação foi conduzida com máximo rigor: as novas aberturas permitem maior luz natural e vistas privilegiadas para o Douro, sem abdicar da estética original que caracteriza a frente ribeirinha. O cuidado com as cores, materiais e caixilharias assegura a perfeita integração na paisagem histórica, preservando a identidade marcante da zona. Características do empreendimento: 20 unidades no total (18 apartamentos + 2 espaços comerciais) 8 lugares de estacionamento privados Apartamentos de tipologia T1, com aproveitamento máximo da área útil 12 unidades em duplex com quartos voltados para o rio e vistas panorâmicas únicas Um investimento irrepetível: Num mercado em rápida valorização, onde as margens do Porto e de Gaia são hoje áreas altamente protegidas, o Edifício Pescaria destaca-se como uma oportunidade única: simultaneamente um refúgio de charme contemporâneo e um ativo de forte potencial de retorno. Aqui, cada detalhe conta da história preservada às linhas modernas que projetam o edifício para o futuro.