Moradia independente à venda na Rua do Cabeço

Terreno urbano com cerca de 1.084 m², com edificação existente parcialmente legal, correspondente a uma típica casa de aldeia com charme, a necessitar de remodelação, mas com paredes exteriores e telhado em bom estado, quer ao nível da impermeabilização, quer da estrutura, não se tratando de uma ruína nem exigindo reconstrução estrutural. A área coberta original corresponde a aproximadamente 147 m², distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave). A construção principal é anterior a 1951, composta por habitação de rés-do-chão e cave, com várias divisões de carácter habitacional e de apoio. A estrutura existente permite encarar o imóvel como uma base ideal para uma remodelação integral de conceito aberto, incluindo a possibilidade de reorganização total dos espaços interiores num layout tipo loft, sem necessidade de demolições ou reconstrução pesada, uma vez que o telhado se encontra totalmente apoiado nas paredes exteriores. A grande mais-valia deste imóvel é, sem dúvida, a combinação entre o potencial de remodelação aberta da construção existente e o terreno envolvente, que permite imaginar diferentes usos exteriores — desde zonas ajardinadas e de lazer, a áreas de cultivo, atelier, piscina ou espaços de apoio — oferecendo liberdade para criar um projeto verdadeiramente personalizado, em plena ligação com o espaço exterior. O imóvel dispõe de ligações ativas de água, saneamento e eletricidade, contando ainda com boa cobertura de fibra e rede 5G disponíveis, um fator relevante para habitação permanente ou trabalho remoto. Existem ainda construções anexas, atualmente enquadradas como áreas dependentes, cuja situação urbanística carece de regularização ou remoção, para efeitos de isenção de licença de utilização, permitindo ao futuro proprietário optar por simplificar o edificado ou valorizar o conjunto através de um projeto ajustado. O imóvel situa-se na aldeia da Póvoa, no concelho do Cadaval, a cerca de 3 km da sede de concelho, inserido num ambiente rural tranquilo e com forte sensação de privacidade. Beneficia de uma localização equilibrada, combinando paz e contacto com a natureza com boa proximidade a centros urbanos e acessos principais, estando a aproximadamente 55 minutos de Lisboa, 30 minutos de Torres Vedras e muito próximo da Serra de Montejunto, ideal para quem procura qualidade de vida fora da agitação urbana, sem ficar isolado.