Apartamento T1 à venda em Marina de Albufeira - Cerro da Piedade

Apartamento junto à Marina de Albufeira com ampla varandaDescubra este agradável apartamento situado numa das zonas mais valorizadas de Albufeira, a poucos minutos a pé da Marina e com excelentes condições para desfrutar do Algarve durante todo o ano.Com 85 m² de área bruta e uma extraordinária varanda de 19 m², o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício com elevador e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.Este apartamento apresenta uma distribuição muito funcional. Dispõe de um quarto amplo, com mais de 20 m², uma generosa sala com cerca de 30 m², cozinha, casa de banho e uma fantástica varanda.A varanda, com 19 m², é sem dúvida um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo o espaço ideal para tomar o pequeno-almoço, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e aproveitar o clima algarvio, com vista para a piscina.Um empreendimento pensado para toda a famíliaO apartamento está inserido num condomínio cuidado e tranquilo, rodeado por espaços verdes e diversas áreas de lazer, que incluem:Piscina para adultos;Piscina infantil;Parque infantil;Campo de futebol;Campo de voleibol;Zona de merendas;Amplas zonas ajardinadas.Excelente localizaçãoA localização é outro dos pontos fortes desta propriedade.A Marina de Albufeira encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo chegar rapidamente a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, bares, lojas, passeios e atividades náuticas.As praias de Albufeira e o centro da cidade ficam igualmente a poucos minutos de carro, encontrando-se nas proximidades supermercados, comércio, restauração e todos os serviços necessários para o dia a dia.Principais distâncias:Marina de Albufeira – cerca de 5 minutos a péPraias – cerca de 5 minutos de carroA22 – cerca de 10 minutosAeroporto Internacional de Faro – cerca de 35 minutosUma oportunidade com potencialPelas suas características, localização e organização atual, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção para casa de férias, utilização própria ou investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel numa zona turística de elevada procura e que já dispõe de licença de Alojamento Local (AL).Uma oportunidade a considerar para quem valoriza proximidade da Marina, espaços exteriores generosos, zonas de lazer e a qualidade de vida que o Algarve proporciona.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.CaracterísticasÁrea bruta: 85 m²Área útil: 66 m²Tipologia atual: T1Registo matricial: T01 casa de banhoVaranda com 19 m²Vista para a piscina1.º andarElevadorConstruído em 2015Segunda mão, em bom estadoPrédio e equipamentosPiscina de adultosPiscina infantilParque infantilCampos de futebol e voleibolZonas verdes e de lazerElevadorCertificação energéticaClasse energética: C.