Palácio à venda na Rua Doutor Óscar da Costa Neves, 1

Um pedaço da história de Almeirim.Situado no coração de Almeirim, junto ao atual Jardim da República e ao Banco Montepio, este magnífico palacete destaca-se não apenas pela sua arquitetura, mas também pela história que carrega consigo.Datado do período entre os finais do século XIX e o início do século XX, o imóvel esteve ligado à família Marques da Cruz, uma família de reconhecida relevância económica e social em Almeirim à época, associada à atividade agrícola, ao comércio e à produção vitivinícola. A sua imponente fachada, marcada pelas formas curvas, cantarias trabalhadas e elegantes varandas em ferro forjado, transporta-nos para uma época em que estas residências refletiam a importância e o estatuto das famílias que nelas habitavam.Mais do que uma propriedade, este palacete é um testemunho de um período em que Almeirim crescia e se afirmava como um importante centro agrícola e comercial do Ribatejo, deixando um património arquitetónico que continua, ainda hoje, a fazer parte da identidade da cidade.Apesar das marcas naturais deixadas pelo passar do tempo, o edifício conserva elementos arquitetónicos de grande carácter e uma presença singular no centro de Almeirim. Uma propriedade à espera de um novo capítuloInserido num terreno com 683 m², o palacete desenvolve-se ao longo de três pisos e 11 divisões, contando com 278 m² de área bruta privativa.A dimensão, a distribuição dos espaços e, sobretudo, a identidade histórica do edifício abrem caminho para imaginar diferentes formas de lhe devolver vida. Pela sua configuração e localização, apresenta características particularmente interessantes para quem procure desenvolver um projeto diferenciador, nomeadamente uma unidade de alojamento, guest house, turismo de charme ou conceito semelhante, sujeito naturalmente à análise da respetiva viabilidade e aos necessários licenciamentos e autorizações.Imagine preservar a identidade do edifício e transformar as suas diferentes divisões em quartos, zonas de receção, salas de estar e espaços de convívio, criando um conceito onde a história do próprio palacete faça parte da experiência. A propriedade dispõe ainda de uma importante componente exterior. Dos 683 m² de terreno, o edifício apresenta uma implantação de 278 m², proporcionando espaço que poderá complementar um futuro projeto com jardim, zonas de lazer ou outras soluções compatíveis com o enquadramento urbanístico da propriedade. E tudo isto numa localização central em Almeirim, junto ao Jardim da República e próximo do comércio, restauração e serviços da cidade. Principais características Palacete de carácter histórico 3 pisos 11 divisões Área total do terreno: 683 m² Área de implantação do edifício: 278 m² Área bruta de construção: 278 m² Área bruta privativa: 278 m² Área bruta dependente: 0 m² Espaço exterior Potencial para projeto turístico ou de alojamento* Localização central em Almeirim Elementos arquitetónicos de época Oportunidade para habitação ou investimentoUma casa com história, identidade e carácter à espera de voltar a ganhar vida.Mais do que adquirir um imóvel, esta poderá ser a oportunidade de preservar um pedaço da história de Almeirim e escrever o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente um dos imóveis mais singulares de Almeirim. Categoria Energética: Isento ref:PAL_173.