Moradia geminada à venda no Montes Caulinos - Padrão da Légua

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 390.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 03/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. Visitas: 03/10/2026 das 15:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 03/10/2026 às 18:30 no local: Avenida D. Manuel II Nº1362.Moradia térrea com jardim, excelentes acabamentos e elevado conforto, localizada em Custóias, Matosinhos.CONSTITUIÇÃO: Cozinha totalmente equipada, com móveis em termolaminado branco e bancada em granito Preto Angola;Sala ampla em open space, com excelente luz natural;2 quartos com roupeiros embutidos;2 casas de banho completas;Sótão ideal para quarto adicional, escritório, sala de lazer ou arrumação;Jardim exterior com zonas de relva natural e sintética;Churrasqueira em cerâmica.Alprendre amplo para zona de refeições;Lavandaria independente fechada.COMODIDADES: Estrutura em bloco térmico;Capoto de 6 cm;Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Telhado em telha cerâmica com placas OSB e cobertura sandwich;Lajes aligeiradas em todo o comprimento e no piso;Painéis solares para águas quentes sanitárias, com depósito de 300 litros;Ar condicionado Mitsubishi, independente em cada divisão quartos, sala e sótão com controlo Bluetooth;Blackouts elétricos em todas as janelas;Películas de vidro espelhadas em todas as janelas;Instalação elétrica completa e certificada;Quadro elétrico individual para máquinas e quadro independente para o exterior;Quadro de rede ITED;Sistema de som instalado em todas as divisões;Canalização em PPR.AcabamentosPavimento vinílico de 7 mm;Rodapés em PVC;Carpintaria em carvalho natural envernizado.A moradia foi construída com especial atenção ao isolamento, conforto térmico e eficiência energética. Toda a construção encontra-se certificada/aprovada pela Câmara Municipal de Matosinhos, incluindo as redes de águas certificadas.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:1 minuto a pé da Avenida Xanana Gusmão;2 minutos a pé de paragem de autocarro;2 minutos do Mercadona;4 minutos do acesso à autoestrada;5 minutos do Metro de Senhora da Hora;6 minutos do NorteShopping.Marque a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade única!