Terreno à venda na Rua de São Mamede

Terreno com PIP Aprovado - Oportunidade de Investimento PremiumApresentamos um terreno excepcional com projeto de implantação aprovado, situado numa localização estratégica e privilegiada. Com uma área total de 1.825 m², este espaço oferece um potencial construtivo impressionante de 1.306 m² distribuídos por 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo da cota de soleira, permitindo projetos ambiciosos e versáteis.A localização é verdadeiramente invejável - a apenas aproximadamente 10 minutos das praias, com acesso fácil a vias rápidas e próximo de todos os serviços e comércio essencial. O terreno beneficia de infraestruturas completas: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, gás natural, iluminação pública e passeios bem definidos. Situado num núcleo urbano consolidado, permite tanto construção de blocos de habitação como moradias unifamiliares.O imóvel inclui uma planta edificável já definida, facilitando o processo de construção. Dispõe de garagem, arrecadação/trastero, lugar de estacionamento e terraço - todos pertencentes ao terreno. Existe ainda uma área de cedência ao domínio público de 40 m². O acesso é garantido por estrada bem estabelecida, com todas as comodidades urbanas ao alcance.Esta é uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno com viabilidade construtiva comprovada, infraestruturas garantidas e localização de primeira categoria junto ao mar. O PIP aprovado elimina incertezas regulatórias, permitindo avançar rapidamente com o projeto.