Prédio para venda

Excelente Prédio à venda na Travessa das Mónicas Prédio de grande potencial, situado em uma das localizações mais desejáveis de Lisboa, próximo ao icônico Castelo de São Jorge e ao charmoso bairro de Alfama. A propriedade oferece uma combinação única de área comercial e residencial, tornando-a ideal para investidores que buscam um retorno atraente. Características: • Edifício misto: área de serviço/comercial e duas habitações • Localização privilegiada no coração de Lisboa • Potencial de renda: espaço comercial com licença para esplanada, com grande potencial de reabilitação e alta rentabilidade • Unidades independentes: todas as frações possuem acessos independentes • Amplas áreas: • Área comercial: 37 m² (piso -1) • Habitação 1: 43 m² (piso 0) • Habitação 2: 66 m² (pisos 1 e 2) • Águas furtadas: o último andar da Habitação 2 tem acesso às águas furtadas • Excelente oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização em uma região com alta demanda Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita! - Excellent Building for Sale on Travessa das Mónicas A property with great potential, located in one of Lisbon’s most desirable areas, close to the iconic São Jorge Castle and the charming Alfama neighbourhood. This property offers a unique combination of commercial and residential space, making it an excellent opportunity for investors looking for attractive rental potential. Features: • Mixed-use building: commercial/service area and two residential units • Prime location in the heart of Lisbon • Rental potential: commercial space with a terrace licence, offering significant refurbishment potential and attractive profitability • Independent units: all units have independent access • Generous areas: • Commercial space: 37 sqm (lower ground floor) • Residential unit 1: 43 sqm (ground floor) • Residential unit 2: 66 sqm (1st and 2nd floors) • Attic space: the top floor of Residential Unit 2 provides access to the attic • Excellent investment opportunity: a property with strong potential for appreciation in an area with consistently high demand Don’t miss this unique investment opportunity. Contact us today to schedule your visit!