Apartamento T0 à venda na Avenida Dom Carlos I

Apartamento / Estudio | T0 Arrendado | Santos-o-Velho | Investimento com RendimentoUma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa.Apresentamos este elegante apartamento T0, atualmente arrendado, localizado em Santos-o-Velho, uma das áreas mais cosmopolitas e consolidadas da cidade, reconhecida pela sua forte procura residencial e excelente potencial de valorização.Com uma área interior de aproximadamente 42,8 m², complementada por 4,9 m² de área exterior, o imóvel apresenta um design moderno, acabamentos de alta qualidade e espaços inteligentemente aproveitados, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento é vendido mobilado e equipado, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo já em exploração, com rendimento desde o primeiro momento.Composição do Apartamento:* Kitchenette totalmente equipada, com acesso a uma varanda privativa;* Sala de estar/jantar, com ambiente acolhedor e elegante;* Suite / Quarto, projetado para máximo conforto;* Casa de banho moderna, com materiais e acabamentos premium.Comodidades e Serviços Exclusivos:Ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável ao longo de todo o ano; Prédio com portaria, disponível de segunda-feira a domingo, garantindo segurança e conveniência; Ginásio privativo, ideal para manter um estilo de vida saudável e ativo; Elevador, assegurando maior acessibilidade e conforto.Localização PrivilegiadaEste apartamento beneficia de uma localização única e altamente valorizada, mesmo em frente à futura estação de metro, garantindo mobilidade facilitada para qualquer ponto da cidade.A icónica zona de Santos – Cais do Sodré distingue-se pela sua oferta diversificada de comércio, serviços, restaurantes, esplanadas, bares, museus e universidades, tornando-se num dos locais mais procurados para viver.Nas imediações, poderá encontrar alguns dos restaurantes mais conceituados da cidade, comércio tradicional, galerias de arte e várias opções de transportes, proporcionando um estilo de vida prático, dinâmico e sofisticado.Se procura um apartamento exclusivo num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, esta é a escolha ideal.Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!Uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um ativo em Lisboa, numa localização consolidada, com procura consistente e rendimento já assegurado.Preço de venda: €450.000Gross Yield: 4,13%Para mais informações sobre o contrato de arrendamento, condições atuais e restantes detalhes do investimento, contacte-me para apresentação privada do ativo.