Moradia independente à venda em dos laranjos, 6

Moradia T4 com 1.073 m² de terreno | Pinheiro, GuimarãesUma moradia com espaço, privacidade e natureza, a poucos minutos da cidade.Apresentamos esta moradia T4 situada em Pinheiro, Guimarães, numa zona tranquila e resguardada, rodeada de natureza, mas com excelentes acessos e a apenas cerca de 2 minutos do acesso à A11 – Guimarães Sul.Inserida num terreno com 1.073 m², esta propriedade distingue-se sobretudo pelo espaço exterior, pela privacidade e pela sensação de tranquilidade que proporciona.É uma moradia com uma distribuição essencialmente num só piso, ideal para quem procura uma casa familiar com terreno, jardim e amplas áreas de apoio.A moradiaA habitação dispõe de:Suite3 quartosSalaCozinha renovadaCasa de banho completaEspaços de circulação e arrumaçãoA propriedade dispõe ainda de uma ampla área de garagem/cave, com uma dimensão muito generosa, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para garagem, arrumos, oficina, espaço de trabalho, lazer ou outros projetos.ExteriorO espaço exterior é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade.O terreno de 1.073 m² inclui um amplo jardim, zonas de lazer e diversas árvores de fruto, entre as quais:� Macieiras� Laranjeiras� Limoeiros� Tangerineiras� Mirtilos� Aveleiras� Nogueiras� Figueira e marmeleirosDispõe ainda de:ChurrasqueiraWC exteriorPoço com motor para utilização das águas exterioresEspaço para estacionamentoZona exterior ampla e privadaAnexo independenteA propriedade possui ainda um anexo independente que foi totalmente renovado, incluindo cobertura, cozinha de apoio e instalação sanitária, proporcionando um espaço versátil que poderá ser utilizado como apoio à habitação, escritório, atelier, sala de lazer ou conforme as necessidades do futuro proprietário.Conforto e melhorias realizadasApesar de não se tratar de uma moradia integralmente remodelada, foram realizadas intervenções importantes ao longo dos últimos anos, nomeadamente:Telhado novo em painel sandwich, com cerca de 2 anosPortas e janelas com isolamento térmico e acústicoEstores renovadosCozinha restauradaAquecimento central a pelletsBomba de calor para aquecimento das águasPortão de garagem automáticoSistema de captação de água através de poço para utilização exteriorA habitação funciona sem gás, sendo totalmente elétrica, complementada pelo sistema de aquecimento a pellets.Uma casa para viver com espaçoEsta é uma propriedade para quem valoriza aquilo que nem sempre é fácil encontrar perto da cidade:terreno, árvores, privacidade, tranquilidade e espaço para toda a família.Uma casa que permite desfrutar do exterior durante todo o ano, com espaço para crianças, animais, refeições ao ar livre, jardim e cultivo, mantendo simultaneamente uma localização prática para o dia a dia.A moradia necessita essencialmente de pintura exterior de manutenção, permitindo ao novo proprietário personalizar a imagem da casa ao seu gosto.Localização� Pinheiro, GuimarãesCerca de 2 minutos do acesso à A11 – Guimarães SulZona residencial tranquila e recatadaRodeada de naturezaBons acessos a Guimarães e principais vias rodoviáriasPróxima de comércio, serviços e equipamentos essenciaisÁrea total do terreno: 1.073 m²Área bruta privativa: 197 m²Área bruta dependente: 176 m²Área bruta de construção: 373 m²� Preço: 549.900 €Uma moradia com alma, espaço e natureza — perto de tudo, mas suficientemente afastada para sentir a tranquilidade de viver no campo.Visitas mediante marcação.