Moradia T4 - São Martinho do Porto - c/ Praia e ginásio à sua porta

Moradia T4 - São Martinho do Porto - c/ Praia e ginásio à sua porta Composta por: Rés-do-chão: - Entrada - Cozinha - Sala de estar - Sala de jantar - Casa de banho - Acesso a logradouro/terraço - Garagem - Despensa de apoio à cozinha - Anexo T1 1.º Andar: - Uma Suíte - Três quartos - Casa de banho Equipamentos e Extras: - Duche c/ sistema hidromassagem - Janelas em PVC vitragem dupla - Logradouro com BBC c/ forno a lenha - Armários embutidos - Lareira c/ recuperador de calor A cinco minutos da baía de São Martinho, surge uma moradia T4 geminada onde cada manhã começa com a serenidade de quem estende um tapete na areia. Com 187m² de área útil e um terreno de 546m², este espaço abre-se como um passeio que liga casa, sol e mar num só trajeto. Imagine dividir as divisões como etapas de uma maratona bem planeada: a cozinha inicia o dia, equipada para preparar pequenos-almoços reforçados antes de um mergulho matinal; a sala de estar aparece como, convidando a conversas descontraídas aproveitando a luz que entra através de janelas generosas; com quartos espaçosos para camas, secretárias e armários, sem apertos nem obstáculos. O terreno de 546m² funciona como um polidesportivo improvisado: uma zona para mesas ao ar livre, outra para jardim e, porque não, um trampolim onde os miúdos se exercitam ao ritmo de risos. Na fronteira exterior, o ginásio ao lado atua como personal trainer de confiança. Basta sair de casa para cumprir o treino. Além disso, na traseira da casa encontra um anexo independente com: Cozinha Casa de banho Quarto acolhedor Entrada autónoma Vantagens do anexo: Ideal para hóspedes ou familiares, garantindo privacidade a todos. Oportunidade de renda extra, com arrendamento de curta ou longa duração. Espaço perfeito para escritório ou estúdio, longe de distrações. Flexibilidade de usar como zona de apoio para festas ou ateliers A vida ajusta-se a quem prefere rotinas sem percalços. Tenha serviços, escolas, farmácia, minimercado e transportes tão próximos como quem encontra a chave na mão. A 20minutos, Caldas da Rainha traz supermercados maiores e opções de restauração; em 1h, Lisboa aparece como destino para cultura e trabalho. Sinta a liberdade de quem planeia férias na Nazaré, contando as ondas gigantes no horizonte antes de regressar ao conforto do seu espaço. Esta moradia funciona como ponto de partida para dias ativos e tranquilidade noturna. É o equilíbrio entre a areia e o ponto de encontro com amigos no ginásio, entre a escola dos filhos e a tranquilidade da natureza. Localizada em São Martinho do Porto, uma das mais encantadoras vilas da Costa de Prata, conhecida pela sua baía, águas calmas e ambiente familiar esta moradia é ideal para quem procura viver junto ao mar com todas as comodidades por perto. Transforme esta oportunidade em realidade: contacteme hoje para agendar visita e perceber como encaixar esta moradia no roteiro da sua família. Não perca a combinação única de espaço, mar e qualidade de vida num só endereço. André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda