Apartamento T3 à venda na rua José Álvares Araújo, 42

Identificação do imóvel: ZMPT576806Se procura um apartamento T3 no concelho de Braga, na prestigiada freguesia de São Vicente, esta é a oportunidade ideal.A remodelação do imóvel ficará concluída até final de Agosto.Todo o projeto foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Nota:O apartamento situa-se ao nível de um quarto andar, em prédio sem elevador.Principais características:- Remodelação integral: canalização e instalação elétrica completamente substituídas- Piso flutuante AC5, de elevada resistência, na sala, quartos, hall de entrada e hall dos quartos- Revestimento cerâmico nas casas de banho e na cozinha- Tetos falsos com iluminação embutida em todo o apartamento- Rodapés e portas interiores novos- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico- Cozinha nova, em open space, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor- Duas casas de banho:- Casa de banho da suíte- Casa de banho de apoio aos quartos- Garagem fechada (box) – localizada na entrada pelo número 52, por baixo do respetivo prédio- Duas varandas:- Uma na sala, com exposição solar a noroeste- Outra na suíte, com exposição solar a sudeste- Dois quartos com roupeiros embutidos- Exposição solar: sala e cozinha a noroeste | quartos a sudesteNota importante:As imagens 3D são meramente ilustrativas, não incluindo mobiliário, equipamentos ou eletrodomésticos.Distribuição do imóvel:- Hall de entrada – Acesso à sala e à cozinha (piso flutuante AC5)- Sala – Em open space com a cozinha, com excelente luminosidade, lareira com recuperador de calor e acesso à varanda (noroeste)- Cozinha – Totalmente nova, equipada com placa, forno e exaustor (pavimento cerâmico)- Casa de banho da suíte- Hall dos quartos – Acesso aos três quartos e à casa de banho de apoio aos quartos (piso flutuante AC5)- Casa de banho de apoio aos quartos- Quarto 1 (suíte) – Exposição solar a sudeste, sem roupeiro embutido, piso flutuante AC5 e acesso à varanda privativa- Quarto 2 – Exposição solar a sudeste, com roupeiro embutido (piso flutuante AC5)- Quarto 3 – Exposição solar a sudeste, com roupeiro embutido (piso flutuante AC5)- Garagem fechada – Localizada na entrada pelo número 52, por baixo do respetivo prédioPontos de interesse na proximidade:Educação:- Escola Básica do Bairro da Misericórdia – 480 m- Escola Básica do 1º Ciclo das Parretas – 650 m- Jardim de Infância da Quinta das Hortas – 430 m- Escola Secundária de Sá de Miranda – 1,3 km- Escola Secundária de Carlos Amarante – 1,8 kmSaúde:- Trofa Saúde Braga Centro – 2,9 km- Hospital Lusíadas Braga – 2,6 km- Unidade Local de Saúde (ULS) de Braga – R. das Sete Fontes – 4,4 km- Farmácia Sousa Gomes – 390 m- Farmácia Coelho – 395 m- Clínica Momentum Concept – 420 m- Clínica Dentária Catarina Moutinho – 540 mTransportes e serviços:- Paragem de autocarro – S. Martinho, 100 m- Paragem de autocarro – Feira (Parretas), 110 m- Loja CTT – 3,3 kmComércio e lazer:- Mercearia Pingo Doce & Go! – 140 m- Padaria Artesanas – 170 m- Talho Esplanada – 220 m- Mercado Municipal de Braga – 230 m- Braga Shopping – 1,9 km- Braga Parque – 3,6 kmEste apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, refira sempre o código do imóvel: ZMPT576806.Solicita-se a apresentação do Cartão de Cidadão e o preenchimento do relatório de visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.