Apartamento T3 à venda na Rua de Baiza, 95

Apartamento com áreas generosas, um terraço verdadeiramente diferenciador e uma localização privilegiada.Este excelente T3, situado num rés-do-chão elevado (garantindo privacidade e segurança, sem ficar ao nível da rua), destaca-se pelo seu magnífico terraço de 123m², perfeito para desfrutar de momentos em família, convívios com amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre.Principais características:- T3- 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço)- Terraço privativo com 123m²- Garagem fechada com cerca de 20m² (espaço para viatura e arrumação)- Sala ampla com varanda e acesso direto ao terraço- Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e acesso ao terraço- 3 quartos com roupeiros embutidos feitos à medida- Janelas com vidro duplo em toda a habitação- Excelente exposição solar: Sala e terraço orientados a sul, com sol durante praticamente todo o dia;- Cozinha e quartos orientados a poente, beneficiando do sol da tarde.- Terraço com churrasqueira e excelente privacidade- Condomínio: apenas 27€/mês- Ano de construção: 1987- Remodelações realizadasO imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de diversas obras de renovação:✔ Cozinha totalmente remodelada há cerca de 9 anos:✔ Canalização nova✔ Revestimentos (azulejos e pavimento)✔ Eletrodomésticos renovados✔ Canalização substituída em toda a habitação✔ Casas de banho totalmente remodeladas✔ Quartos renovados com pavimento flutuante e roupeiros feitos à medida✔ Sala remodelada há cerca de 3 anos, com pavimento vinílicoLocalizado na Rua de Baiza, em Vilar de Andorinho, este apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos.Encontra-se muito próximo da EN222, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A apenas cerca de 5 minutos da Avenida da República, dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restauração.Os transportes públicos encontram-se a escassos metros da habitação, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de utilizar automóvel.Hoje em dia é difícil encontrar apartamentos que combinem um terraço desta dimensão, garagem fechada, excelentes áreas, remodelações recentes e uma localização tão prática para o dia a dia.Se valoriza espaço exterior, conforto e qualidade de vida, este poderá ser o imóvel que procura.Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3.Acompanhamos todo o processo de aquisição do seu imóvel, disponibilizando um serviço de intermediação de crédito totalmente gratuito e sem qualquer compromisso. Analisamos as propostas das principais instituições bancárias para encontrar a solução de financiamento mais adequada ao seu perfil, garantindo um processo simples, transparente e personalizado, desde a simulação até à escritura.