Andar de moradia à venda na Rua de Gilde, 58

Andar T2+1 Mobilado com Vistas para o Douro - GondomarDescobre esta oportunidade única em União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim! Trata-se de um andar de moradia T2+1 mobilado, implantado num lote generoso de quase 500 m², que combina conforto residencial com enorme potencial de valorização. Com 183 m² de área bruta e 110 m² úteis, este imóvel oferece espaço e funcionalidade para quem procura uma habitação própria, segunda residência ou um projeto de renovação ambicioso.Características PrincipaisA propriedade distribui-se por uma sala com varanda acolhedora, 2 quartos espaçosos, uma divisão adicional que justifica a designação T2+1, e 1 casa de banho completa. A cozinha, equipada com mobiliário em madeira, placa, exaustor e cilindro, abre-se para um terraço com vistas deslumbrantes para o rio Douro — um detalhe que torna este espaço verdadeiramente especial. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço interior.Potencial e InfraestruturasEmbora necessite de modernização, o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização. O terreno de 495 m² permite ainda a delimitação física de uma área adicional para utilização independente, abrindo múltiplas possibilidades de uso. Complementam a propriedade 2 anexos — um na cave com lagar tradicional e outro no final do terreno — além de (arrumos) possibilidades de estacionamento.Localização e AcessibilidadesSituado numa zona residencial com excelentes ligações rodoviárias a Gondomar e Porto, o imóvel beneficia de transportes públicos próximos. A paragem UNIR (Gilde) é servida pela linha 8021 (ligação Gondomar - Souto) e por várias carreiras circulares na área. Construído em 1998, com classe energética D, este é um imóvel versátil que aguarda o teu projeto!