T3 Novo c/ Terraço num Condomínio Fechado na Madalena

Apartamento T3 Novo, para venda, num R/C com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado. Com 169m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, sala ampla com acesso a terraço com 28m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, suíte com closet, 2 WC's (completo + serviço) e 2 lugares de garagem na cave. Condomínio Fechado com jardim, piscina exterior e ginásio. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Mais Valências: Ar condicionado nas salas e quartos. Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias. Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo "Cappotto-Etics", incluindo argamassa de colagem e barramento armado com rede de fibra de vidro "Weber Therm", Eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado da marca Bosch ou similar. Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco Estores elétricos; Caixilharias exteriores de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes Vidros duplos laminados Portas interiores de batente até ao teto Vide porteiro conectado por wi-fi integrada. As louças e equipamentos sanitários suspensos. Porta de segurança Dierre. -- New 3-bedroom apartment for sale, on ground floor with elevator, located in Madalena, Vila Nova de Gaia, in a gated community. With 169m2 of gross area, 115m2 of usable area, it comprises an entrance hall, open-plan living room and kitchen, large living room with access to a 28m2 terrace, fully equipped kitchen with Bosch appliances, hall, 2 bedrooms with built-in closets, suite with dressing room, 2 WC's (full + service) and 2 parking spaces in the basement. Gated community with garden, outdoor pool and gym. Excellent location, close to schools, supermarkets, transport, shops, services and access to the highway. Additional features: Air conditioning in living rooms and bedrooms. DHW heat pump for heating sanitary water. Thermal façade system on the outside, 6 cm thick, "Cappotto-Etics" type, including bonding mortar and "Weber Therm" fiberglass mesh, Household appliances: hob, oven, extractor fan, dishwasher, Bosch combination or similar. Kitchen in 19mm white melamine, white Silestone Electric shutters; External aluminum frames with thermal break, fixed, sliding, hinged, tilting and oscillating doors Laminated double glazing Interior doors swinging up to the ceiling Video intercom connected by integrated Wi-Fi. Suspended sanitary ware and fittings. Dierre security door CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia