MORADIA T3+1 NOVA COM JARDIM E GARAGEM EM LEIRIA

Moradia T3+1 em fase final de construção, localizada a apenas 6 minutos do centro de Leiria. Inserida num lote de 391 m², esta moradia destaca-se pela sua organização funcional, conforto e espaço exterior. Principais características: Área bruta: 194 m² Tipologia: T3 + 1 3 casas de banho completas Garagem fechada com espaço para 2 viaturas e pré-instalação de Wallbox Quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suíte Sala e cozinha em open space, com ligação ao terraço Quarto/escritório e casa de banho completa no rés do chão Acesso adaptado para mobilidade reduzida Exterior: Jardim murado com zona de barbecue Terraço com espaço para futura piscina Equipamentos e acabamentos: Cozinha equipada Ar condicionado Estores elétricos Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos Bomba de calor (AQS) com depósito de 250L VMC de duplo fluxo Portões elétricos Video porteiro Casas de banho com louças e móveis suspensos Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos Possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto. Localização tranquila, com bons acessos e perto de todas as comodidades. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A 3+1 bedroom villa in the final stages of construction, located just 6 minutes from the centre of Leiria. Inserted in a plot of 391 m², this villa stands out for its functional organisation, comfort and outdoor space. Main features: Covered Area: 194 m² Typology: T3 + 1 3 full bathrooms Closed garage with space for 2 cars and pre-installation of Wallbox Bedrooms with built-in wardrobes and balconies, one of which is a suite Living room and kitchen in open space, with connection to the terrace Bedroom/office and full bathroom on the ground floor Adapted access for reduced mobility Exterior: Walled garden with barbecue area Terrace with space for future swimming pool Equipment and finishes: Equipped kitchen Air conditioning Electric blinds Thermally cut aluminium windows with double glazing Heat pump (DHW) with 250L tank Dual-flow VMC Electric gates Video intercom Bathrooms with crockery and hanging furniture Pre-installation of solar and photovoltaic panels Possibility to choose the finishes to your liking. Quiet location, with good access and close to all amenities. Schedule your visit now! Energy Rating: A