Penthouse T4 duplex com terraços e estacionamento em Caxias

Penthouse T4 duplex inserido no novo empreendimento Caxias Heights, muito luminoso, com áreas amplas e uma excelente localização entre Lisboa e Cascais. Distribuído por dois pisos com 211 m2 de área bruta privativa e 99 m2 de varandas e terraços, o apartamento é composto por uma sala ampla com ambientes distintos de estar e de jantar e acesso à varanda, cozinha aberta com ilha e casa de banho social. A zona mais privada dispõe de três quartos, um deles em suite, e mais uma casa de banho completa. A partir do hall de entrada tem-se acesso ao piso superior através de escadas, onde é possível encontrar mais uma suite, uma sala de estar ou escritório, e dois terraços, um com ligação ao quarto outro à sala. Vista rio deste piso superior. O apartamento dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento em box e uma arrecadação. A nível de acabamentos e materiais, destacamos os vidros duplos com corte térmico, o sistema de vídeo vigilância nas zonas comuns, as paredes com isolamento acústico, o sistema de vídeo porteiro nos apartamentos, a produção de água quente através de bomba de calor, os painéis fotovoltaicos, o ar condicionado, a classe energética A, as portas de segurança blindadas e os estores térmicos motorizados. As cozinhas são equipadas por eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, compostas por placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e cave de vinhos. O Caxias Heights é um novo projeto a nascer em Caxias, concelho de Oeiras. É um projeto com uma arquitetura distinta e apenas 24 unidades, em condomínio fechado. Os apartamentos são pensados e desenhados para proporcionar um ambiente funcional, permitindo uma excelente relação direta com o espaço interior e exterior através das suas varandas e terraços. Foi desenvolvido para o segmento residencial familiar, tendo como base tipologias T3 e T4. Oferece espaços amplos, um design contemporâneo e acabamentos nobres. As cozinhas, com ilha, estão equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e as suas grandes janelas permitem usufruir da luminosidade que invade o edifício. Os pavimentos em carvalho natural e as instalações sanitárias com revestimentos contemporâneos e de cor clara, trazem um conforto diário, único e diferenciador. Todos os apartamentos têm garagem e arrecadação. Além da excelente localização numa das zonas altas do concelho, o Caxias Heights oferece aos seus moradores uma série de facilidades para aumentar a sua comodidade. Conta com uma piscina exterior, uma sala multiusos com torneira, lava-louça e bancada, um kids club, um espaço de lazer com mesa de ping-pong e matraquilhos, assim como um ginásio. Um fantástico jardim serve também como espaço agregador para poder desfrutar de ar puro e da natureza. Viver no Caxias Heights é desfrutar de uma vida em pleno, de um estilo de vida saudável e em família, para aqueles que procuram atividades em várias áreas, ou simplesmente momentos de tranquilidade, segurança e comodidade com as vantagens de uma grande cidade. Caxias, onde o projeto se encontra, é uma vila localizada no concelho de Oeiras, situa-se na área metropolitana de Lisboa e tem grande parte da sua área junto à foz do rio Tejo, apenas a 10 minutos de Lisboa e a 15 minutos do aeroporto. Oeiras, uma cidade com uma marca própria 'Oeiras Valley', dignifica todos os moradores e empresas que desenvolvem a sua atividade neste concelho, funcionando como um selo de qualidade único. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais. Categoria Energética: A Bright 4-bedroom duplex penthouse in the new Caxias Heights development, with large areas and an excellent location between Lisbon and Cascais. Spread over two floors with 211 sqm of gross private area and 99 sqm of balconies and terraces, the apartment comprises a large living room with separate dining and living areas and access to the balcony, an open-plan kitchen with an island and a guest bathroom. The more private area has three bedrooms, one of them en suite, and another full bathroom. From the entrance hall you have access to the upper floor via stairs, where you can find another suite, a living room or office, and two terraces, one connected to the bedroom and the other to the living room. River view from this top floor. The apartment also has four parking spaces in a garage and a storage room. In terms of finishes and materials, we would highlight the double glazing with thermal break, the video surveillance system in the common areas, the soundproofed walls, the video intercom system in the apartments, the hot water production via heat pump, the photovoltaic panels, the air conditioning, the energy class A, the armored security doors and the motorized thermal shutters. The kitchens are equipped with Bosch appliances or equivalent, consisting of a ceramic hob, oven, extractor hood, microwave, combined fridge-freezer, dishwasher, washing machine and wine cellar. The Caxias Heights is a new project in Caxias, in the municipality of Oeiras. A project with a distinctive architecture and only 24 units, in a gated community. The apartments are designed to provide a functional environment, allowing an excellent direct relationship with the interior and exterior space through their balconies and terraces. It was developed for the family home segment, based on 3 and 4 bedroom apartments. It offers large spaces, a contemporary design and noble finishes. The kitchens, with islands, are equipped with top quality appliances, and their large windows allow you to enjoy the light that invades the building. The natural oak floors and contemporary, light-colored bathroom fittings provide unique and distinctive daily comfort. All the apartments have a garage and storage room. In addition to its excellent location in one of the highest areas of the municipality, the Caxias Heights offers its residents a range of facilities to enhance their comfort. It has an outdoor swimming pool, a multipurpose room with a tap, sink and bench, a kids club, a leisure area with tennis table and table football, as well as a gym. A fantastic garden also serves as a gathering space for enjoying fresh air and nature. Living at Caxias Heights means enjoying life to the full, a healthy family lifestyle, for those looking for activities in various areas, or simply moments of tranquillity, security and comfort with the advantages of a big city. Caxias, where the project is located, is a town in the municipality of Oeiras, situated in the Lisbon metropolitan area and with a large part of its area near the mouth of the River Tagus, just 10 minutes from Lisbon and 15 minutes from the airport. Oeiras, a city with its own 'Oeiras Valley' brand, dignifies all the residents and companies that operate in this municipality, acting as a unique seal of quality. Infante & Riu - Portugal Real Estate is a real estate agency based in Chiado, operating in the residential market in the prime areas of Greater Lisbon since 2014. We primarily market new developments, whether under construction or already completed, whilst being able to assist both national and international Buyers. Energy Rating: A