Apartamento T2, com varanda e vista rio, no Restelo, Lisboa

Apartamento T2, em Lisboa, com 70 m² de área bruta privativa, dois quartos, varanda e vista rio. Este imóvel destaca-se pela funcionalidade dos espaços e pela luminosidade natural, oferecendo uma experiência de conforto e bem-estar. Com tipologia T2, dispõe de uma sala de estar e jantar em open space, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, dois quartos e uma casa de banho completa, sendo ideal para quem valoriza a ligação entre o interior e o exterior, através da varanda privativa de 4,60 m² com vista desafogada para o rio. Ar condicionado embutido. A zona social, com 20,80 m², integra a sala e a cozinha num ambiente amplo, beneficiando de exposição solar favorável e acesso direto à varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada, promovendo praticidade no dia a dia. os dois quartos oferecem espaços confortáveis e bem distribuídos, ambos com janelas que proporcionam luz natural. Um dos quartos com armário. A casa de banho é completa com duche e apresenta acabamentos modernos. O hall central garante uma circulação fluida e conta com zona de arrumação adicional, otimizando o aproveitamento do espaço. Prédio dos anos 70 cm dois elevadores Localizado numa zona residencial tranquila e segura, o apartamento encontra-se a frente do continente, a walking distance de escolas, supermercados, farmácias, hospitais e transportes públicos, facilitando o quotidiano. Em curtos minutos de condução, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e pontos de interesse da cidade. A envolvente conta com comércio tradicional, zonas verdes e ótimos acessos rodoviários, promovendo uma vivência urbana prática e confortável. Este apartamento T2 em Lisboa com varanda e vista rio representa uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial. Categoria Energética: C 2 bedroom flat, in Lisbon, with 70 m² of private gross area, two bedrooms, balcony and river view. This property stands out for the functionality of the spaces and the natural light, offering an experience of comfort and well-being. With typology T2, it has an open space living and dining room, kitchen equipped with Bosh appliances, two bedrooms and a full bathroom, being ideal for those who value the connection between the interior and the exterior, through the private balcony of 4.60 m² with unobstructed views of the river. Built-in air conditioning. The social area, with 20.80 m², integrates the living room and the kitchen in a large environment, benefiting from favourable sun exposure and direct access to the balcony. The kitchen is fully equipped, promoting practicality in everyday life. The two bedrooms offer comfortable and well-distributed spaces, both with windows that provide natural light. One of the bedrooms with closet. The bathroom is complete with a shower and features modern finishes. The central hall ensures fluid circulation and has an additional storage area, optimising the use of space. 70's building two elevators cm Located in a quiet and safe residential area, the flat is in front of the mainland, walking distance from schools, supermarkets, pharmacies, hospitals and public transport, making everyday life easier. In a few minutes of driving, it is possible to access the airport, shopping centres, tourist areas and points of interest in the city. The surroundings have traditional commerce, green areas and great road access, promoting a practical and comfortable urban experience. This 2 bedroom flat in Lisbon with balcony and river view represents an opportunity for those looking for quality of life, functionality and proximity to everything that is essential. Energy Rating: C