Quinta com Potencial de Expansão | Lordelo - Guimarães

Quinta com Potencial de Expansão | Lordelo - Guimarães No coração do Lugar de Lanhoso, em Lordelo, Guimarães, surge esta propriedade com carácter único, onde a tradição e o potencial de valorização se encontram num cenário tranquilo e com excelente exposição solar. Com uma localização estratégica, junto à VIM (Via Intermunicipal), beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápida ligação a Guimarães, Braga e Porto, tornando-a ideal tanto para habitação como para investimento. Este conjunto imobiliário é composto por um prédio de dois andares de utilização independente, inserido num ambiente tipicamente rural, complementado por quintal e eira tradicional. O edifício desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, permitindo uma utilização versátil e adaptada a diferentes projetos. No rés-do-chão encontra-se um T2 habitável, atualmente arrendado. O primeiro piso, com necessidade de reabilitação, abre portas à criação de um espaço totalmente personalizado, seja para habitação própria, unidade independente ou exploração turística. Destaca-se ainda uma área dependente onde se encontra o tradicional lagar, elemento de forte valor histórico e arquitetónico, com potencial para ser integrado num projeto diferenciador, seja como espaço de convívio, área de apoio à habitação ou elemento distintivo num conceito de turismo rural. Poderá apresentar ainda potencial para ampliação ou desenvolvimento de soluções adicionais, nomeadamente a criação de novas unidades, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. A propriedade preserva diversos elementos característicos da arquitetura tradicional minhota, como a namoradeira em pedra e uma zona elevada tipo mirante, que reforçam a sua autenticidade. No exterior, o ambiente rural ganha expressão através da eira tradicional, do poço e da envolvência natural, beneficiando de ligação a água da companhia e saneamento. Esta propriedade adapta-se a diferentes visões: habitação própria, turismo rural, investimento ou projeto híbrido. Mais do que um conjunto de imóveis, trata-se de uma oportunidade de dar nova vida a um espaço com história, autenticidade e forte potencial, numa localização estratégica e cada vez mais procurada.