Apartamento T2 para venda

APARTAMENTO T2 COM TERRAÇO 72M2, FÂNZERES – GONDOMAR – NOVA CONSTRUÇÃO , CONCLUSÃO PREVISTA JUNHO DE 2028 . *** CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL *** T2 novo , com lugar de garagem e terraço em Fânzeres , Gondomar . Oportunidade única de adquirir um imóvel em construção ( previsão de conclusão de construção , Junho de 2028 ) , com um terraço de 72m2. A fração situa-se no piso 1 e inclui um lugar de garagem no piso 0 . Condições de pagamento : Preço global da aquisição 305.000 EUR . Condições de pagamento : 79.750 eur a entregar aos atuais proeminentes – compradores no momento da formalização da cedência . 66.250 eur de reforço de sinal a entregar ao promotor , no final da estrutura de betão . ( previsão Setembro de 2027 ) 159.000 eur a pagar ao promotor no momento da escritura . Valor da escritura 265.000 . No Gondomar Green, em Fânzeres, este apartamento T2 de 92,88 e terraço com 72m2 de área total de pavimento foi desenhado para quem procura a serenidade de Gondomar sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. A distribuição privilegia a zona social: uma sala ampla e luminosa que se abre à cozinha, prolongada por uma varanda que funciona como extensão natural da casa — o lugar certo para o primeiro café do dia ou para um jantar demorado no fim de semana. A cozinha combina design e funcionalidade: mobiliário lacado em MDF hidrófugo, tampo em quartzo tipo Compac e electrodomésticos de referência , num ambiente que se mantém impecável ao longo dos anos. Na zona privada, dois quartos com roupeiros embutidos, carpintarias lacadas com portas até ao tecto e pavimento vinílico com isolamento acústico criam a tranquilidade necessária ao descanso. A casa de banho segue o mesmo padrão: revestimentos de grande formato, louças suspensas e base de duche extraplana. Conforto que se sente em todas as estações. A fracção beneficia de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com protecção solar, estores eléctricos, bomba de calor para águas quentes sanitárias apoiada por sistema solar térmico e pré-instalação de ar condicionado — um conjunto que lhe valeu a classe energética A, Um edifício construído para durar. Estrutura em betão armado, fachadas em bloco térmico com sistema ETICS e isolamento interior em lã de rocha: conforto térmico e acústico, eficiência e durabilidade. Nas zonas comuns, hall elegante, elevador, vídeo porteiro e estacionamento com preparação para carregamento de veículos eléctricos. Tudo à distância certa. A 5 minutos do acesso à auto-estrada, a 2 minutos da Junta de Freguesia e da Escola Básica, a 5 minutos do Continente e a 3 minutos do Parque da Cidade — e a 10 minutos do centro do Porto. Para os fins de semana: o Parque Urbano da Ribeira da Archeira, com 2,9 km de percurso pedonal e ciclovia até ao Douro. Uma oportunidade com data marcada. Com início de construção em Junho de 2026 e conclusão prevista para Junho de 2028, o Gondomar Green permite-lhe escolher agora, com condições de lançamento, a casa — ou o investimento — que vai valorizar nos próximos anos ..