Apartamento T1 com Varanda e Estacionamento no novíssimo Condomínio...

Apartamento T1 Novo com Varanda, Estacionamento e Rooftop Comum com belíssima vista mar, proximo ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T1 novo, com acabamentos premium. O imóvel encontra-se em fase de acabamentos e destaca-se pela sua construção moderna e funcional. Dispõe de uma sala luminosa com acesso a varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, um quarto, uma casa de banho e lugar de estacionamento. O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo maior conforto térmico ao longo de todo o ano, aquecimento das águas por bomba de calor, móveis lacados em todos os ambientes e sistema de domótica que controla a iluminação do apartamento e abertura/ fechamento dos estores. Um dos principais destaques deste empreendimento é o rooftop comum, um espaço pensado para lazer e convívio, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com uma vista privilegiada do mar de Vila Nova de Gaia. Localizado em Vilar do Paraíso, distante cerca de 800 metros do hospital Santos Silva e da estação do metro. Beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, supermercados e principais acessos rodoviários, permitindo uma vivência prática e central no dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em forte valorização e com elevada procura. **Principais características:** * Apartamento T1 novo * Obra em fase de acabamentos (fica pronto em até 60 dias) * Varanda * Cozinha equipada * Ar condicionado por conduta * Lugar de estacionamento * Elevador * Rooftop comum * Localização central em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia * Próximo de comércio, serviços, transportes (estação do metro Santos Silva) e bons acessos AREAS: 53 m2 de área bruta privativa mais 6 m2 de varanda, mais 15 m2 de lugar de garagem na cave. **Um imóvel moderno, funcional e bem localizado, ideal para quem procura conforto e centralidade em Vila Nova de Gaia.** Marque já a sua visita! Categoria Energética: B New 1 Bedroom Apartment with Balcony, Parking and Common Rooftop in Mafamude, Vila Nova de Gaia Excellent opportunity to purchase a new 1 bedroom flat, located in Mafamude, one of the most central and sought-after areas of Vila Nova de Gaia. The property is in the finishing phase and stands out for its modern construction, functionality and comfort. It has a bright living room with access to a balcony, equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and parking space. The flat also has air conditioning, ensuring greater thermal comfort throughout the year, as well as a lift in the building, which ensures greater convenience in accessing the fraction. One of the main highlights of this development is the communal rooftop, a space designed for leisure and socialising, ideal for enjoying outdoor moments with a privileged view over the urban surroundings. Located in Mafamude, it benefits from excellent proximity to shops, services, public transport, schools, supermarkets and main road accesses, allowing a practical and central experience in everyday life. An excellent option for own housing or investment, in an area in strong appreciation and with high demand. **Main features:** * New 1 bedroom flat * Work in the finishing phase * Balcony * Equipped kitchen * Air conditioning * Parking space * Elevator * Communal rooftop * Central location in Mafamude, Vila Nova de Gaia * Close to commerce, services, transport and good access **A modern, functional and well-located property, ideal for those looking for comfort and centrality in Vila Nova de Gaia.** Book your visit now! Energy Rating: B