Apartamento T3 à venda na Rua da Ferraria, 110

Apartamento T3 com 106 m² de área útil e 143 m² de área bruta, situado no 6. º andar de um prédio construído em 1990, em Rio Tinto, Gondomar.Apartamento espaçoso, luminoso e muito bem localizado, com excelente exposição solar, recebendo luz natural desde a manhã até ao final do dia, e com vistas desafogadas sobre a zona envolvente. Principais característicasT3106 m² de área útil143 m² de área bruta6. º andar2 elevadoresLugar de garagem para 1 carro2 casas de banho1 suíteVarandaMarquiseCozinha equipadaApartamento em bom estado de conservaçãoCertificado Energético: CPrédio de 1990Excelente exposição solarVistas desafogadasInteriorO apartamento apresenta áreas amplas e uma distribuição funcional.A sala destaca-se pela sua dimensão, luminosidade e acesso à zona exterior, permitindo criar confortavelmente uma área de estar e uma zona de refeições.A cozinha, de boas dimensões, está equipada e dispõe de uma agradável zona de refeições e acesso à marquise.O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto, além de uma segunda casa de banho completa.Os acabamentos em madeira e as áreas generosas conferem ao apartamento um ambiente acolhedor e familiar.Varanda e vistasUm dos grandes destaques deste imóvel é a varanda com vistas amplas e desafogadas, situada num piso elevado.A orientação e exposição solar permitem usufruir de muita luz natural durante praticamente todo o dia. LocalizaçãoA localização é outro dos pontos fortes.Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros e encontra-se aproximadamente a 7 minutos a pé da estação de Metro, permitindo uma deslocação fácil para o Porto e outras zonas.Na envolvente encontra:Hipermercados e comércio;Farmácias;Mercearias;Padarias e confeitarias;Serviços e comércio local;Centro comercial a cerca de 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé.Uma localização adequada tanto para habitação própria como para quem valoriza bons acessos e proximidade de transportes e serviços. Preço:380.000 €Venda direta pelo proprietário.Não pretendo mediação imobiliária.Visitas mediante marcação.