Apartamento T2 à venda na Avenida Manuel Pinto de Azevedo

Apartamento T2 novo, inserido no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, uma das mais recentes referências residenciais de Matosinhos.Construído em 2024/25, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e elevado nível de conforto, beneficiando de uma envolvente única: um jardim privativo com cerca de 30.000 m², exclusivo aos moradores, cuidadosamente integrado no empreendimento, com árvores, espelhos de água e percursos pedonais.Situado no 5. º piso, apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade.Zona privada1 Suite (com base de chuveiro)1 Quarto1 Casa de banho completa (com banheira)Zona socialSala com acesso direto à varandaCozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos SiemensÁreasÁrea Bruta Privativa: 93,43 m²Área Bruta Dependente: 21,16 m²Varanda:  4,44 m²1 lugar de garagem:   16,72 m² (box fechada com carregamento eléctrico para um carro)Conforto e equipamentosAr condicionado por condutas em todas as divisõesSistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solaresPavimento radiante elétrico nas instalações sanitáriasBlackouts eléctricos nos quartosBrisas solares eléctricas exteriores em todos os envidraçadosPorta de segurançaVídeo porteiroGaragem preparada para carregamento de veículos elétricosPorteiro 24 horasLocalizado nos terrenos da antiga e emblemática Fábrica Efanor, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos da praia, NorteShopping, Metro e principais acessos rodoviários.Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e educação, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.