Apartamento T3 à venda na rua Doutor Mário Charrua

Luxuoso Apartamento T3 no Prestigiado Condomínio Mare Alto — Vista Panorâmica eÁreas Exteriores Excecionais Apresentamos este magnífico apartamento T3, de inspiração contemporânea, inserido no exclusivo Condomínio Mare Alto, distinguindo-se pelos acabamentos premium e pelo conforto proporcionado. Trata-se de um R/C de um dos lados e 3º andar de outro. Com uma área bruta privativa de 169m² e um terraço de 22m², este imóvel destaca-se pela distribuição funcional dos espaços, iniciando-se num elegante hall de entrada que conduz harmoniosamente às várias zonas da casa.  A excelente exposição solar, aliada às amplas janelas, garante uma luminosidade natural excecional. A separação entre a zona social e a zona privada proporciona um ambiente de grande conforto e privacidade. Acabamentos e Equipamentos de Elevado Padrão: Este apartamento foi concebido com atenção ao detalhe e com recursoa materiais de topo, oferecendo uma experiência habitacional sofisticada.  Destacam-se os seguintes equipamentos e funcionalidades: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Smeg, incluindo caveclimatizada para vinhos • Sistema de ar condicionado por condutas • Painéis solares com bomba de calor • Porta de alta segurança com fechadura eletrónica inteligente • Sistema de aspiração central • Estores elétricos com comando centralizado à entrada • Sensores de deteção de inundação • Sistema de domótica avançado • Sistema de alarme • Piso radiante na cozinha e casas de banho • Excelente isolamento acústico • UPS para fornecimento de energia de emergência ao edifício Zonas Sociais Elegantes e Funcionais: • Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, luminosa e versátil, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de convívio com total comodidade. • Cozinha: Totalmente equipada e ligação direta à sala e terraço, apresenta um layout moderno e eficiente, com piso radiante para maior conforto. • Varanda: Acesso direto a partir da sala e da cozinha a uma ampla varanda com vista soberba sobre o Rio Tejo, o mar e vários ícones da cidade de Lisboa, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Área Privada e Conforto Familiar: A zona privada do apartamento integra três quartos, incluindo uma suite, proporcionando privacidade e bem-estar: • Suite: Com casa de banho privativa e um vasto roupeiro, oferece um espaço acolhedor e funcional. • Quarto 1: Com amplo roupeiro embutido. • Quarto 2: Também equipado com roupeiroembutido. • Casas de Banho: Duas no total, ambas com pavimento radiante; uma é exclusiva da suite e a outra de apoio aos restantes quartos. Comodidades do Condomínio: • Piscina: Desfrute de uma piscina comum ideal para os dias de verão e para relaxar ao final do dia. • Salão de Condomínio: Espaço multifuncional para eventos, festas e reuniões, promovendo o espírito de comunidade. • Estacionamento: Três lugares de estacionamento reservados, com posto de carregamento para veículos elétricos e dois espaços adicionais para moto e bicicletas. • Arrecadação: Área generosa para arrumos, ideal para guardar bicicletas, equipamentos ou objetos sazonais. Localização de Excelência: O Condomínio Mare Alto beneficia de uma localização estratégica em Algés, junto aos principais acessos rodoviários (Estrada Marginal e A5), permitindo ligações rápidas a Lisboa e Cascais. A zona envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio local e uma diversificada oferta de restauração. A proximidade de infraestruturas como hospitais, o Centro Desportivo Nacional do Jamor e o Passeio Marítimo de Algés — um dos locais mais aprazíveis da frente ribeirinha de Lisboa — torna esta localização ainda mais atrativa para famílias e investidores. Uma Oportunidade Ímpar: Ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, com confort