Apartamento T1+1 com terraço Matosinhos Sul

Apartamento T1+1 - Matosinhos Sul O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro “Matosinhos Sul”. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos. ESTRUTURA Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. Paredes exteriores Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm. Pavimentos Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. Cobertura Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza. CLIMATIZAÇÃO Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente. Águas Quentes Sanitárias A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente. EQUIPAMENTOS / CONFORTO Sancas Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Ventilação Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; Instalações Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV; Video Vídeo porteiro a cores; Painéis fotovoltaicos Painéis fotovoltaicos na cobertura. Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades. Caixilharia Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon. Iluminação C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta; Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados. SEGURANÇA Porta de segurança na entrada das Habitações; Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. TERRAÇOS E VARANDAS Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional). Tetos Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente. GuardaS Guardas metálicas. HALL COMUNS Pavimento cerâmico; Rodapé cerâmico. Tetos Teto falso em gesso cartonado. Paredes Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira. HALL ENTRADA | SALAS Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho. Paredes Paredes estucadas e pintadas. Para mais informações não hesite em contactar. Hugo Passão - 912456994