Apartamento T2 à venda na Rua Projectada LoteA

T2 último piso com terraço privativo de 66m², box e 3 lugares de estacionamento.Aires, PalmelaÁREAS OFICIAIS:Área útil do fogo: 114,21 m²Área bruta do fogo: 178,76 m²Área bruta total da habitação: 244,63 m²O APARTAMENTO:T2 no último piso de habitação do edifício, inserido num condominio fechado com zonas verdes. O piso acima é composto exclusivamente pelos terraços, o que garante privacidade total e ausência de ruído de vizinhos por cima.Áreas por divisão:Hall de entrada: 7,00 m²Sala: 22,75 m²Cozinha: 21,00 m²Quarto principal: 17,48 m²Quarto 2: 17,48 m²Casa de banho: 5,36 m²Despensa: 2,47 m²Varanda nascente: 8,77 m²Varanda poente: 12,20 m²Terraço privativo: 65,87 m²Os dois quartos têm 17,48m² cada, dimensões pouco comuns num T2. A cozinha de 21m² é igualmente generosa e tem acesso direto à varanda poente.O apartamento tem duas frentes e excelente exposição solar:Frente nascente (este): varanda de 8,77m² entre a sala e um dos quartos, vista desafogada a 180 graus de norte a sul. Sol da manhã.Frente poente (oeste): varanda de 12,20m² com vista direta para o Castelo de Palmela. Pôr do sol ao final do dia.Edifício de 2008.O TERRAÇO:65,87m² totalmente privativos no piso superior, com acesso exclusivo a partir do apartamento. Espaço ao ar livre equivalente a muitas moradias, com a segurança de um condomínio fechado. Adequado para zona de refeições exterior, piscina de verão ou área de lazer para crianças e animais.ESTACIONAMENTO:A fração inclui três lugares privativos:Garagem fechada em box (17,90m²)Lugar coberto na garagem subterrânea (17,37m²)Lugar descoberto no exterior, dentro dos portões do condomínioCONDOMÍNIOL:50€/mês. Inclui manutenção das zonas comuns e jardins.LOCALIZAÇÃO — Aires, PalmelaCondomínio fechado com zonas verdes. Acesso a pé ou de carro a todos os serviços essenciais:Café: 300 mParagem de autocarro: 300 mFarmácia: 500 mBomba de gasolina: 650 mEscola Básica de Aires: 800 mHipermercado: 1,1 kmEstação Fertagus: 1,5 kmSt. Peter's School: 1,9 kmEntrada A2/A12: 2,0 kmLisboa em 50 minutos pela Fertagus, sem necessidade de carro.(Venda direta pelo proprietário).