Moradia independente à venda em Barroselas

Se procura um projeto de restauro com enorme potencial de valorização, espaço exterior generoso e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita.Apresentamos esta moradia independente para restauro, inserida num amplo lote de terreno de 718 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado retorno.Características Principais do Imóvel Área Bruta de Construção: 322 m² Área do Lote: 718 m² (com árvores de fruto) Dois pisosDistribuição dos Espaços: Rés do Chão: 2 Quartos Cozinha Casa de banho Zona de arrumos / espaço polivalente 1. º Andar: 3 Quartos Sala Cozinha Casa de banho Terraço Diferenciais & Potencial Estacionamento & Acessibilidade: Inclui dois cobertos/garagens com acesso direto à estrada, garantindo total comodidade de entrada e saída. Espaço Exterior: O terreno de 718 m² com árvores de fruto oferece o cenário ideal para a criação de um jardim com piscina, zona de churrasco ou horta biológica. Localização Estratégica: Situada de frente para a Estrada Nacional, beneficia de excelente visibilidade, acessos rápidos ao centro de Viana do Castelo, serviços locais, comércio e transportes. Oportunidade para Investidores ou Famílias: A disposição dos dois pisos permite configurar uma moradia unifamiliar de grandes dimensões ou rentabilizar em duas frações independentes. Categoria Energética: D ref: 221/26.