Moradia independente à venda no Caminho das Fragas, 46 b

Oportunidade de Investimento: Pequena Moradia para Restauro em Vilar! Procura um projeto de reabilitação acessível, com baixo custo de obra e localização estratégica? Esta pequena moradia térrea, situada no tranquilo lugar de Vilar, em Oliveira de Azeméis, é a tela ideal para o seu próximo investimento ou para criar o seu refúgio particular. Destaques do Imóvel: • Área Privativa de 57 m²: Uma dimensão funcional que permite uma recuperação rápida, económica e descomplicada. Ideal para um projeto T1 ou T2 compacto e moderno. • Terreno de 111 m²: O espaço exterior perfeito para criar um pequeno jardim privativo, uma zona de churrasqueira ou um pátio de lazer de baixa manutenção. • Localização Privilegiada: Situada numa zona calma e residencial, está a apenas 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, garantindo proximidade a todos os serviços, comércio e transportes. Potencial e Caráter: Esta moradia destaca-se pelo seu conceito de "casinha de aldeia" às portas da cidade. Sendo uma construção térrea e de pequena escala, o investimento necessário para o restauro é significativamente reduzido, tornando-a uma opção muito atrativa para o mercado de arrendamento ou para quem procura a sua primeira habitação sem grandes encargos. Nota Importante: O acesso à propriedade é feito exclusivamente de forma pedonal, o que lhe confere uma tranquilidade extra, longe do ruído dos carros, mantendo aquele ambiente autêntico e reservado que muitos valorizam hoje em dia. Uma excelente oportunidade para quem privilegia a centralidade, o baixo custo de obra e o sossego. Venha Visitar, Contate-me! PEDRO PEREIRA |.