Apartamento T2 à venda em Penha de França

T2 Remodelado por Arquiteto | Junto à Praça Paiva Couceiro | Chave na mão Apresento este encantador apartamento T2 totalmente remodelado, localizado a apenas 30 metros da Praça Paiva Couceiro, uma das zonas mais autênticas e vivas de Lisboa mas inserido numa praceta tranquila, com vista desafogada e ótima exposição solar. Principais características do imóvel T2 completamente recuperado por arquiteto, com intervenção total, incluindo canalizações novas e eletricidade. Situado no 1.º andar de um prédio em excelente estado de conservação Mobilado e totalmente equipado pronto a habitar ou rentabilizar Cozinha moderna, com equipamentos recentes e cilindro de água quente, tudo com apenas 2 anos de utilização Sala luminosa, com janelas amplas viradas para a praceta Quarto principal muito simpático, com pequena varanda para o largo Segundo quarto ideal como escritório ou quarto. Casa de banho renovada, com materiais modernos e funcionalidade otimizada Excelente exposição solar durante todo o dia aproveitando luz, circulação e conforto Ambiente e Envolvente: Este apartamento está numa localização que combina o melhor dos dois mundos: A 30 metros da Praça Paiva Couceiro, conhecida pela vida de bairro, cafés tradicionais, mercearias e uma sensação única de comunidade. Inserido num largo tranquilo, com estacionamento na zona residencial muito segura. Transporte público abundante: Metro: Arroios e Alameda a poucos minutos Elétrico e autocarros para toda a cidade Proximidade a supermercados, farmácias, bancos, frutarias, serviços e comércio local A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis, Instituto Superior Técnico e várias escolas Zona procurada por famílias, jovens profissionais e também com elevada rentabilidade para arrendamento Por que este apartamento é especial? Está pronto a habitar, sem necessidade de obras Foi projetado por arquiteto, garantindo funcionalidade, luz e conforto Tem um ótimo equilíbrio entre localização central e tranquilidade É perfeito tanto para habitação própria como para investimento Marque a sua visita! Categoria Energética: E 2-Bedroom Apartment Renovated by an Architect | Next to Paiva Couceiro Square | Turnkey I present this charming, fully renovated 2-bedroom apartment, located just 30 meters from Paiva Couceiro Square, one of Lisbon's most authentic and vibrant areas yet nestled in a quiet square with unobstructed views and excellent sun exposure. Main features of the property: Completely renovated 2-bedroom apartment by an architect, with total intervention, including new plumbing and electricity. Located on the 1st floor of a building in excellent condition. Furnished and fully equipped ready to live in or rent out. Modern kitchen with recent appliances and a water heater, all only 2 years old. Bright living room with large windows overlooking the square. Very pleasant master bedroom with a small balcony overlooking the square. Second bedroom ideal as an office or bedroom. Renovated bathroom with modern materials and optimized functionality. Excellent sun exposure throughout the day, taking advantage of light, circulation, and comfort. Environment and Surroundings: This apartment is in a location that combines the best of both worlds: 30 meters from Praça Paiva Couceiro, known for its neighborhood life, traditional cafes, grocery stores, and a unique sense of community. Located in a quiet square, with parking in a very safe residential area. Abundant public transport: Metro: Arroios and Alameda a few minutes away. Tram and buses to the entire city. Proximity to supermarkets, pharmacies, banks, fruit shops, services, and local shops. A few minutes' walk from Avenida Almirante Reis, Instituto Superior Técnico, and several schools. Area sought after by families, young professionals, and also with high rental profitability. Why is this apartment special? Ready to move in, no renovations needed. Designed by an architect, guaranteeing functionality, light, and comfort. It offers a great balance between central location and tranquility. Perfect for both owner-occupancy and investment. Schedule your visit! Energy Rating: E