Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 COM VARANDA E ARRUMOS NA PRAÇA DA REPÚBLICA — PORTO Apartamento para renovação | 2.º andar | Vista aberta para os jardins da Praça da República INFORMAÇÕES PRINCIPAIS • TIPOLOGIA: T2 • LOCALIZAÇÃO: Praça da República, Porto • PISO: 2.º andar • ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 68 m² • ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 15,8 m² • ARRUMOS: Privativos no sótão, com aproximadamente 3,3 m² • ESTADO: Necessita de obras de remodelação • VARANDA: Sim, com vista aberta e desafogada para os jardins da Praça da República DESCRIÇÃO Apresentamos este apartamento T2 situado no 2.º andar de um edifício de traça tradicional, na emblemática Praça da República, em pleno centro do Porto. Com 68 m² de área bruta privativa e 15,8 m² de área bruta dependente, este imóvel inclui ainda arrumos privativos no sótão, com aproximadamente 3,3 m². O apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação, apresentando-se como uma verdadeira tela em branco para quem pretende desenvolver um projeto de renovação adaptado às suas necessidades e ao seu gosto. Entre os elementos que preservam o carácter do imóvel destacam-se as portas de sacada altas em madeira, que dão acesso a uma varanda com vista aberta e desafogada para os jardins da Praça da República. A combinação entre a localização central, a varanda, a vista para um espaço verde e a possibilidade de renovação permite criar um apartamento personalizado, conciliando o carácter tradicional do edifício com uma solução contemporânea. PRINCIPAIS DESTAQUES • T2 no centro do Porto (Praça da República) • 2.º andar • 68 m² de área bruta privativa & 15,8 m² de área bruta dependente • Varanda com vista aberta para os jardins da Praça da República • Portas de sacada altas em madeira • Arrumos privativos no sótão • Edifício de traça tradicional • Necessita de renovação total LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado na Praça da República, este apartamento beneficia de uma localização central numa das zonas emblemáticas da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de transportes públicos, comércio tradicional, restauração, serviços e universidades, permitindo usufruir das principais comodidades da vida urbana. A presença dos jardins da Praça da República acrescenta ainda um elemento diferenciador à localização e à experiência proporcionada pela varanda do apartamento. PARA QUEM PROCURA UM PROJETO Este imóvel poderá ser particularmente interessante para: • Investidores e promotores: que procuram um imóvel para desenvolver um projeto de renovação, sujeito naturalmente à análise das condições técnicas, legais e urbanísticas aplicáveis. • Compradores para habitação própria: que valorizam viver no centro do Porto e pretendem criar uma casa personalizada de acordo com o seu estilo e necessidades. INFORMAÇÃO TÉCNICA • Tipologia: T2 • Piso: 2.º andar • Área Bruta Privativa: 68 m² • Área Bruta Dependente: 15,8 m² • Arrumos: aproximadamente 3,3 m² (sótão) • Varanda: Sim | Vista: Jardins da Praça da República • Estado: Necessita de obras de remodelação • Edifício: Traça tradicional CONTACTO Se procura um T2 no centro do Porto para desenvolver um projeto de renovação à sua medida, contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel. Fotos melhoradas por IA