Moradia independente à venda em Proença-a-Nova e Peral

Casa de Aldeia em Xisto com Grande Potencial | Vale D’Urso, Proença-a-NovaUma autêntica casa tradicional em xisto, construída em 1936, com palheiro independente e terreno adicional com oliveiras. Um projeto ideal para habitação, casa de férias ou turismo rural no coração de Portugal.Descubra esta encantadora casa de aldeia em xisto, situada em Vale D’Urso, no concelho de Proença-a-Nova, a apenas 4 km do centro da vila.Construída em 1936, esta propriedade preserva a autenticidade e o carácter das construções tradicionais portuguesas e oferece um excelente potencial de renovação. A casa necessita de obras de renovação integral, permitindo ao futuro proprietário criar um espaço totalmente personalizado, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida moderna.Características da casaÁrea total do terreno: 140 m²Área de implantação: 74 m²Área bruta de construção: 131 m²2 pisosConstrução original de 1936Construção tradicional em pedra de xistoNecessita de renovação totalBoa exposição solar e excelente luminosidade naturalPalheiro independenteA propriedade inclui ainda um palheiro independente, construído em 1972, com:Área total: 53 m²Área de implantação: 17,5 m²Este espaço poderá ser aproveitado, de acordo com as possibilidades e licenças aplicáveis, como área de apoio, oficina, arrumos ou integrado num futuro projeto de reabilitação.Terreno adicional com oliveirasA propriedade beneficia também de um terreno adjacente com aproximadamente 150 m², onde existem 3 oliveiras.Um espaço perfeito para criar um jardim, uma pequena horta, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo e da natureza envolvente.Um projeto com inúmeras possibilidadesEsta propriedade apresenta um forte potencial para diferentes utilizações: Habitação permanente Casa de campo ou casa de férias✈️ Investimento para turismo rural, sujeito às necessárias autorizações Projeto de reabilitação personalizado Jardim, horta ou espaço exterior de lazerÉ uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma propriedade com carácter, autenticidade e potencial de valorização, num ambiente rural tranquilo, mas sem ficar isolado dos principais serviços.LocalizaçãoVale D’Urso oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma pequena aldeia do interior e a proximidade de todos os serviços necessários no dia a dia.A poucos minutos encontra supermercados, farmácias, centro de saúde, comércio, restauração e várias praias fluviais, ideais para aproveitar os meses de verão.DistânciasProença-a-Nova: 4 kmCastelo Branco: 45 kmLisboa: aproximadamente 210 kmPorto: aproximadamente 215 kmA localização permite ainda descobrir algumas das mais bonitas paisagens e aldeias do centro de Portugal, numa região procurada pela sua natureza, tranquilidade e qualidade de vida.Uma oportunidade para criar algo únicoSe procura uma propriedade tradicional portuguesa para recuperar e transformar num espaço verdadeiramente especial, esta casa em xisto poderá ser o projeto que procura.A combinação entre a construção histórica, o palheiro independente, o terreno adicional com oliveiras e a proximidade de Proença-a-Nova torna esta propriedade uma oportunidade a considerar tanto para utilização própria como para investimento.Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa de aldeia em xisto no coração de Portugal.Informação sobre áreas e eventuais possibilidades de alteração ou utilização sujeitas a confirmação junto das entidades competentes.ref: 998961.