Moradia geminada à venda em Gafanha do Carmo

� Moradia T3+1 Geminada em Fase Final de Construção – Gafanha do CarmoEntrega prevista em 2 meses!Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3+1, atualmente em fase final de construção, situada na tranquila Gafanha do Carmo, a escassos 200 metros da Ria de Aveiro. A curta distância da famosa praia da Costa Nova, esta casa combina serenidade, natureza e a proximidade ao mar — ideal para quem valoriza qualidade de vida.Lote com moradias entregues chave na mão, geminadas ou isoladas, mude em 2 meses ou 18 meses.� Localização de ExcelênciaGafanha do Carmo – zona residencial calma e acolhedoraVistas deslumbrantes para a Ria, Costa Nova e BarraBons acessos às praias e às principais vias rodoviáriasPerfeita para residência permanente ou casa de férias� Distribuição da MoradiaRés-do-chãoEscritório amplo com entrada independente (possibilidade de uso como quarto extra)Cozinha e sala integradas em conceito open spaceCasa de banho completaLavandaria e área técnicaPrimeiro andarSuíte principal com closet e casa de banho privativaDois quartos com acesso direto a varanda virada a sulCasa de banho comumHall com luz natural e varanda frontal com uma vista única✨ Acabamentos e Equipamentos de Alta QualidadeCozinha equipadaCasas de banho com sanitários e móveis suspensosGaragem fechada + WC de apoio para visitasEstores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplosSistema completo de climatização: bomba de calor + recuperador a pellets com radiadoresSistema de ventilação mecânica controlada (VMC)Vídeo-porteiroPortão automático em açoMuros entre moradias com acabamento em pedra natural� Preparada para o FuturoPré-instalação de ar condicionadoPré-instalação para painéis solares fotovoltaicosInfraestrutura para carregador de veículo elétricoSistema de vídeo-vigilância preparadoEspaço exterior com zona de churrasqueira e ligações de água e eletricidade Principais VantagensConforto, modernidade e materiais de primeira qualidadeAmbiente tranquilo e saudávelConclusão da obra prevista para os próximos 2 mesesProximidade à praia da Costa Nova e à natureza envolventeAgende já a sua visita e descubra o lar ideal para a sua família!A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro.Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento.Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário.Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários!LX Imobiliária"Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.".