Casa ou moradia à venda em Avanca

Apresentamos esta Moradia T9 em Avanca, inserida num amplo terreno totalmente independente, onde dimensão, privacidade e versatilidade criam uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Com uma estrutura sólida e isolamento térmico exterior (Capoto) já executado, representa a base perfeita para desenvolver um projeto residencial ou de investimento de elevado valor.Distribuída por dois pisos e beneficiando de quatro frentes solares, esta propriedade oferece áreas interiores e exteriores excecionalmente generosas, permitindo uma remodelação praticamente sem limitações. A sua configuração possibilita criar uma moradia de luxo com zonas amplas de convívio, várias suites, ginásio privado, spa, sauna, sala de cinema, escritório, biblioteca ou espaços dedicados ao lazer e bem-estar.No exterior, o potencial continua a surpreender. Os amplos jardins, terraços, pátio, árvores de fruto, anexos e garagem oferecem espaço mais do que suficiente para criar uma magnífica zona de piscina, cozinha exterior, barbecue, lounge, jardins paisagísticos ou uma verdadeira área de entretenimento para toda a família.Pela sua dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se igualmente a diferentes projetos de investimento, desde uma exclusiva habitação unifamiliar, moradia bifamiliar ou alojamento turístico, até projetos empresariais ou outras soluções, sempre sujeitas às respetivas licenças e enquadramento legal.Localizada numa zona tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos essenciais, conciliando a serenidade de uma moradia independente com toda a conveniência do dia a dia.PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR:✔ Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre as diferentes áreas da habitação✔ Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto ao exterior✔ Cozinha ampla e luminosa, com acesso ao exterior✔ Suite generosa, equipada com closet e casa de banho privativa✔ Quarto espaçoso, com potencial para integrar a zona social, permitindo criar uma ampla sala em conceito open space, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação✔ Casa de banho completa de apoio à zona social e privativaPISO SUPERIOR COMPOSTO POR:✔ Acesso através de escadaria interior iluminada✔ 4 Quartos amplos, com potencial para conversão em suites✔ Master Suite de grandes dimensões, equipada com casa de banho privativa e varanda✔ Salão amplo e multifuncional, ideal para ampliar a área habitacional ou criar novos quartos, sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou uma exclusiva zona de lazer✔ Casa de banho completa de apoio aos quartosZONA EXTERIOR:✔ Entrada pedonal ajardinada✔ Entrada independente para viaturas✔ Amplos jardins, terraços e espaços exteriores envolventes✔ Área com potencial para construção de uma piscina de grandes dimensões✔ Anexos com excelente potencial para ginásio, atelier, escritório, spa, zona de lazer ou arrumação✔ Dois furos de água (poços), ideais para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores✔ Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamentoAS PROXIMIDADES:✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)✔Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1)✔Estação de comboio de Avanca✔USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca✔Junta de Freguesia de Avanca✔Piscina Municipal de Avanca✔Campo de Futebol de Avanca✔Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca✔Jardim de Avanca✔Parque Municipal do Mato✔Nestlé Portugal - Avanca✔Postos de abastecimento✔Escolas✔Farmácias✔Restauração✔Supermercados✔Todo o tipo de comércio e serviçosPara além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.O SEU SONHO COMEÇA AQUI!