Moradia independente à venda na Rua 25 de Abril

Moradia histórica, monumento de interesse concelhio. Séc. XVII situado na zona do Vale do Mondego a 5 minutos de Coimbra e a 1km da A1.Esta propriedade mantém a verdadeira essência da arquitetura secular, aliada ao conforto e modernidade atuais. Inserido num terreno total de 2.733 m², a propriedade destaca-se pelas suas áreas monumentais — com 1.680 m² de área bruta de construção, distribuídos entre 780 m² de área privativa requintada e 900 m² de área dependente —, oferecendo uma sensação ímpar de espaço, privacidade e prestígio.Resumo das ÁreasÁrea Total do Terreno: 2.733 m²Área de Implantação do Edifício: 1.290 m²Área Bruta de Construção: 1.680 m²Área Bruta Privativa: 780 m²Área Bruta Dependente: 900 m²Características Principais: 7 Quartos Amplos: Incluindo 4 elegantes suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade.7 Salas Distintas: Espaços multifuncionais com pé-direito generoso, ideais para salas de estar, salas de jantar formais, biblioteca e zonas de lazer.Casas de Banho: 5 casas de banho privativas nas suítes e 2 casas de banho de serviço de apoio às áreas sociais.Ar condicionado na cozinha e em 3 quartos e pré-instalação nas restantes divisões.Sótão Amplo: Espaço versátil com enorme potencial para atelier, sala de jogos ou zona de habitação, convívio adicional.Amplos jardins e piscina.Garagens Generosas: 2 garagens fechadas com capacidade para 6 viaturas no total.Eficiência Energética: Equipado com painéis solares, garantindo sustentabilidade e otimização de consumos.Uma Propriedade com Potencial IlimitadoCom uma área exterior envolvente substancial de mais de 1.400 m² livres, este imóvel é o refúgio perfeito para quem procura uma residência familiar de exceção ou um investimento de alto rendimento. A sua dimensão e traça histórica tornam-no ideal para projetos de turismo de habitação, hotel de charme ou espaço exclusivo para eventos.Localizado em Coimbra, beneficia do sossego e da privacidade da região, mantendo-se a escassos minutos do centro da cidade, dos principais acessos rodoviários e de todos os serviços essenciais.Agende a sua visita privada e venha conhecer a imponência deste solar secular.