Duplex à venda na Rua de Aníbal Cunha 50-, 52

PENTHOUSE T3 DUPLEX COM VARANDA E ESTACIONAMENTO EM CEDOFEITAPenthouse T3 duplex em construção, distribuída pelo terceiro e quarto pisos do empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto, com 177 m² de área bruta privativa, varanda de 9,10 m² e lugar de estacionamento com 23,22 m².O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade.A LOCALIZAÇÃOCedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes.A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes.A PENTHOUSELocalizada nos dois últimos pisos do edifício e servida por elevador, esta penthouse apresenta uma organização funcional que separa as zonas sociais e privadas.No terceiro piso encontra-se a ampla sala de estar e jantar, com 53,20 m², proporcionando diferentes ambientes para refeições, convívio e descanso. Neste piso estão também a cozinha, uma suite, um quarto, duas casas de banho, corredor e arrumos.O quarto piso é reservado a uma segunda suite, com 19,44 m², casa de banho, hall e acesso à varanda. Esta organização proporciona maior privacidade e transforma o piso superior numa zona independente e confortável.A VARANDAA varanda de 9,10 m² prolonga a suite do piso superior e oferece um agradável espaço exterior para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma mais-valia que reforça o conforto e a exclusividade desta penthouse em pleno centro do Porto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS•Penthouse T3 duplex•Fração D•Terceiro e quarto pisos•Elevador•Área bruta privativa: 177 m²•Varanda: 9,10 m²•Lugar de estacionamento: 23,22 m²•Área total: 209,32 m²•Área útil interior aproximada: 142,71 m²•Duas suites e um quarto•Três casas de banho•Arrumos•Condomínio exclusivo com apenas quatro frações•Imóvel em construção•Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027ÁREAS ÚTEIS — TERCEIRO PISO•Sala de estar e jantar: 53,20 m²•Cozinha: 5,67 m²•Suite 1: 18,32 m²•Quarto: 14,14 m²•Casa de banho 1: 4,82 m²•Casa de banho 2: 3,67 m²•Corredor: 6,34 m²•Arrumos: 1,57 m²ÁREAS ÚTEIS — QUARTO PISO•Suite 2: 19,44 m²•Casa de banho 3: 5,11 m²•Hall: 4,27 m²•Escadas: 6,16 m²•Varanda: 9,10 m²Uma oportunidade única para adquirir uma penthouse nova, espaçosa e distribuída por dois pisos, com varanda, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.