Apartamento t2 à venda na Rua Manuel Pinto Canedo

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade aos principais acessos, nomeadamente à A1, bem como por dispor de transportes públicos (STCP), comércio e serviços à porta. A apenas cerca de 300 metros da estação de metro de Santo Ovídio, este imóvel oferece uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Inserido no 2. º piso de um prédio de pequena dimensão (sem elevador), o apartamento beneficia de uma ótima exposição solar a poente, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo da tarde. A zona social é composta por uma sala ampla, com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. O espaço apresenta boas áreas e permite diferentes soluções de decoração, mantendo uma atmosfera confortável e funcional. A cozinha é independente, com boa área de arrumação e acesso direto à lavandaria, também separada, garantindo maior organização no dia a dia. Na zona privada, encontramos dois quartos de dimensões generosas, com boa entrada de luz natural, ideais tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa. Como complemento, destaca-se a existência de uma garagem individual (box) na cave, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Principais características: T2 com boas áreas Sala com varanda Cozinha independente com lavandaria 1 WC completo Exposição solar poente Garagem box individual Prédio pequeno e tranquilo (sem elevador) Localização: Junto aos acessos da A1 Transportes STCP à porta Aproximadamente 300 m do Metro de Santo Ovídio Próximo de comércio, serviços e escolas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.