2 Varanda e Garagem Gaia | T2 Piscina e Ginásio | T2 Douro Design

Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District, em Gaia Este apartamento T2 insere-se num condomínio de luxo, no penúltimo piso, pensado para quem valoriza design contemporâneo, flexibilidade de espaços e localização estratégica. Com a nova estação de metro prevista para 2026, terá ligação direta ao centro do Porto em poucos minutos, numa zona em forte valorização. Composição e Características do Imóvel • Este T2 foi projetado para oferecer versatilidade e conforto em cada detalhe. A sala integra-se naturalmente com a varanda, permitindo criar uma ampla área social aberta, entre 44 m² e 58 m², perfeita para momentos de lazer ou receção de convidados. • A cozinha dispõe de soluções discretas e funcionais: um módulo que se transforma em mesa de trabalho junto à janela, ideal para quem valoriza a luz natural no dia a dia profissional. Para refeições, um aparador extensível adapta-se a diferentes ocasiões, convertendo-se numa mesa com capacidade para até 8 pessoas. • Na zona privada, os espaços foram pensados para garantir descanso e praticidade. A cama e a secretária, em sistema rebatível, otimizam o ambiente e permitem alternar entre trabalho e repouso sem comprometer a elegância do espaço. • O apartamento combina design contemporâneo, aproveitamento inteligente da área útil e uma vivência confortável, em linha com as necessidades atuais. Destaques do Condomínio • O condomínio disponibiliza uma gama de espaços comuns concebidos para elevar a qualidade de vida dos residentes. • Entre eles encontra-se uma piscina interior aquecida, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, um ginásio totalmente equipado para a prática de exercício físico e um espaço de co-working que responde às exigências do trabalho remoto. • Para momentos de socialização, existem áreas de convívio no interior e no exterior, bem como um bar dedicado a provas de vinhos, que reforça a exclusividade e sofisticação do empreendimento. Localização e Envolvente • Inserido no Douro Design District, o empreendimento beneficia de novas infraestruturas e da proximidade à futura estação de metro, melhorando a acessibilidade ao Porto e à zona ribeirinha do Rio Douro. A envolvente inclui comércio, serviços e espaços de lazer, num ambiente urbano moderno e dinâmico. Principais Destaques: • Varanda integrada na zona social • Espaços multifuncionais: home office, mesa extensível para jantar e soluções rebatíveis. • Localização privilegiada no Douro Design District, Gaia • Acesso a piscina interior, ginásio e espaços de convívio do condomínio • Arrumo e lugar de garagem. • Pronto a escriturar Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea