T2+1 Novo | Terraço 27m² | Garagem Box 33m²

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um T2+1 localizado na Pícua, Águas Santas. Este fantástico T2+1, destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de alta gama: * Área Total: 118,95 m². * Área Interior: 92,30 m², desenhados para maximizar o conforto e a funcionalidade. * Área Exterior (Terraço): 26,65 m² de deck privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. * Configuração Interna: * Suite Master (19,65 m²) com closet. * Quarto acolhedor (11,60 m²). * Espaço +1 (5,20 m²), perfeito para escritório ou quarto de apoio. * Sala e Cozinha (33,50 m²), criando um ambiente de partilha amplo e luminoso. * 2 Casas de Banho completas. GARAGEM BOX EXCLUSIVA Um dos grandes diferenciais desta fração é a sua Garagem em Box, situada no Piso -2, com uns invulgares 33 m². ACABAMENTOS E CONFORTO * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. * Pré-instalação de AC e bombas de calor de alta eficiência para águas sanitárias. * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. * Pavimentos é do tipo melamínica de alta durabilidade. O EMPREENDIMENTO E ESTILO DE VIDA Viver na Pícua é desfrutar de um oásis urbano com mais de 2 hectares de espaços verdes, jardins, lagos e árvores. O condomínio oferece áreas comuns de excelência. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Estrategicamente localizado na zona da Pícua, Águas Santas, permite o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade urbana: * Proximidade: Próximo do Jardim da Pícua e Parque Urbano dos Moutidos. * Acessos: A poucos minutos da A4, A3, A41, VCI e Circunvalação. * Serviços: A 6 min do Hospital São João e Polo Universitário, e a apenas 8 min do centro do Porto. Não perca a oportunidade! certificação energética: "A" AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E NÃO VINCULATIVAS. CENTURY 21 ®️ - MISSÃO Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. - A MARCA A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes