Moradia Térrea T3+1 NOVA

Moradia Térrea T3+1 NOVA Apresentamos esta elegante moradia térrea T3+1, atualmente em construção, inserida numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade de vida. A apenas 5 minutos do centro de São João da Madeira, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e conforto, oferecendo um estilo de vida moderno e funcional. O detalhe que faz toda a diferença: Tudo distribuído num único piso — mais acessibilidade, comodidade e fluidez no dia a dia, sem escadas ou barreiras. Principais Características: Tipologia T3+1 com uma distribuição inteligente entre zona social e área privada Sala ampla em open space com cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas Lavandaria independente com espaço de arrumação Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte Escritório com claraboia, ideal para trabalho remoto com luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Garagem fechada (box) para 2 viaturas Telheiro e zona ajardinada, perfeitos para momentos de lazer em família Excelente luminosidade natural em todas as divisões Mapa de Acabamentos: AQS Bomba de calor de alta eficiência energética ou painéis solares Climatização Ar condicionado de elevada eficiência energética Segurança Vídeo porteiro Portão automático em PVC cinza Isolamento Elevado desempenho térmico e acústico (horizontal e vertical) Laje de piso com caixa de ar Iluminação Iluminação LED embutida Carpintarias Soluções por medida com acabamentos lacados de alta qualidade Roupeiros embutidos Pavimentos e Revestimentos Exterior com zonas ajardinadas e grelha de enrelvamento Interior em pavimento flutuante ou vinílico Instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos ou vinílicos Lavandaria e garagem em cerâmico Cozinha Mobiliário lacado com ferragens de qualidade superior Tampo em quartzo Totalmente equipada (inclui máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar) Instalações Sanitárias Louças SANINDUSA ou equivalente Base de duche em resina com resguardo em vidro temperado Espelhos retroiluminados Móveis com tampo em quartzo Diversos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun Pré-instalação de estores exteriores elétricos Cobertura tipo sandwich com tela asfáltica Vedação exterior com portões em chapa lacada Fachada Exterior Sistema ETICS Weber (branco e cinza) Revestimento em pedra natural Elementos em fenólico com efeito madeira Localização: A apenas 5 minutos de São João da Madeira Excelentes acessos a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis Próxima de serviços essenciais: hospital, escolas, supermercados, farmácias e transportes Prazo de conclusão: 4.º trimestre de 2026 Esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Perfeita para famílias, casais ou para quem valoriza a praticidade de uma casa térrea. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Nota: Disponível para partilha de negócio (50/50) com outros consultores imobiliários. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades do cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e modernidade aos processos, ao atendimento e ao serviço prestado. 3. Qualidade no Serviço e Seletividade A qualidade é o nosso compromisso, e a nossa exigência na seleção de consultores e parceiros assegura um serviço exemplar. Trabalhamos com profissionais experientes, que partilham os nossos valores e elevados padrões de profissionalismo, oferecendo segurança e confiança aos nossos clientes. 4. Formação Contínua Investimos continuamente na formação dos nossos colaboradores para que estejam sempre atualizados e preparados num setor em constante evolução. Acreditamos que o conhecimento é a base para um serviço de excelência, proporcionando segurança e eficácia no atendimento a cada cliente de forma personalizada. 5. Felicidade Na RESTART Imobiliária, trabalhamos para que cada cliente possa aproveitar plenamente o seu tempo e sentir-se seguro nas suas escolhas. Com um compromisso de proximidade e confiança, fazemos de cada projeto uma experiência satisfatória e inesquecível.